(2024) 서울 아파트 지금 거래는 하락을 시키면서 거래량을 받쳐주고 있음->평균 거래금액은 전월대비 -20% 가까이 하락중->매수 고려 요망

오후에 이어서 쓰겠습니다.^^
돌아왔습니다. ㅎㅎㅎ

어떻게 하면 부동산 카르텔의 가스라이팅에
일부 사람들의 눈이 뒤집어져 고점에 영끌해서
아파트를 매수 하는 것을 막을 수 있을까요?

아파트를 뺀 다른 물건들은 단 100원이라도
싸게 사려고 하는데 왜 아파트는 비싸게 사려고
용을 쓰는 것일까요?

비싸서 안사면 가격이 떨어지는 것은 당연한
자본주의 논리인데 부동산 카르텔의 공포
팔이에 꼭 그렇게 속아 넘어가면 기분이
좋은가요?

.. 일단은 분석 들어갑니다.

10월 거래량이 1000건대로 머물 것 같았는데
생각보다 높아서 1700건대를 기록하고 있고
아마 3000건 중반대를 예상합니다.

거래량이 늘면서 가격을 하락 시키는 것을 보면
전형적인 주식시장에서 하한가 맞을때 느낌이
납니다.

9월 평균 거래금액이 12억이고
10월 평균 거래금액이 10억입니다.

20% 가까이 빠진 금액입니다.

아실에서 자료를 갖고 분석해보겠습니다.

뭐랄까...

1-9위 까지 상승/하락한 아파트 순위를
보여주고 있습니다.

같은 순위를 비교하면 하락의 강도가 강한 것을
볼 수 있습니다.

물론 같은 아파트끼리 비교하는 것이 맞지만
그냥 현재 서울아파트 전체적인 상황을 간단히
보기에는 적당합니다.

얼마나 더 떨어질까요?

저도 잘 모르겠습니다.
진보든 보수든 어떤 정부든 아파트 가격 폭락을
원하지 않습니다.

그런데.. 이번에는 어쩌면 정부가 대응 하기에는
너무나 .. 쉽지 않아 보이기는 합니다.

그러면 주식처럼 급등해서 버블이 잔뜩 낀
종목은 하락할때 본연의 가치 이상으로 더
떨어진 과매도에 들어가곤 합니다.

부디.. 잘 대응들 하시길..