(2025) 대박 꿈꾼 부동산 갭투기들->3040 회생법원에 줄 섰다는 조선일보 기사를 보면서->얼굴 보이지 않는 아파트 상승 유튜버들 책임?

이 기사의 마지막에서 변호사가 말하고 있는
것이 어쩌면 지금의 부동산/아파트 파산자들이
늘어나는 이유일 것입니다.

한번 볼게요..

진정한 부동산 투기꾼들은 이미 다 정리하고
빠져나갔고 어설프게 부동산 공부 한답시고
들어갔다가 나락으로 빠진 사람들이 대부분
이라는 말입니다.

저렇게 투기꾼이 아닌 일반인들이 아파트
갭투기에 들어가게끔 용기(?)를 팍팍 준
사람들은 과연 누구일까요?

일부 상승론지 유튜버들이라 저는 조심스럽게
생각합니다. 특히 얼굴도 보이지 않고 음성
으로만 말하는 사람들은 더더욱 조심해야
합니다.

본인 얼굴 까고 아파트 상승이든 하락이든
주장하는 것은 나름 스스로 자신이 있고 소신이
있을 수 있습니다.

그러나 얼굴 보이지 않고 하는 것은 본인 말에
어떤 것으로 책임을 질지 알 수 없습니다.

막말로 만약에 아파트가 폭락해서 본인들 예상
과는 다른 결과가 나올 경우 방송 닫고 도망가면
끝입니다.

저는 저런 유튜버들의 방송을 꾸준히 보면서
부동산 시장에 좋지 않은 뉴스에 대해 콘텐츠를
보여준 것을 잘 보지 못했습니다.

설사 보여주더라도
기승전결.. 부동산 상승입니다.
뭘 해도 결국 오른다입니다.

네 오르겠죠.. 거품이 빠진 후에...
지금은 거품이 빠지기 시작하고 있습니다.

즉,

점점 유동성은 말라가고 앞으로 dsr 3차가
시작되어 대출이 더욱더 힘들어질 것입니다.

짜깁기 논리로 지금도 매일매일 수많은
영끌들은 저들의 방송에 댓글로 찬양을 하는
것 보면 거의 이단 종교 광신도 수준입니다.

부동산 예측이 누구보다도 쉽다고 하는 어떤
얼굴 없는 상승 유튜버의 말을 들어보면 그냥
웃음만 나옵니다.

대부분 부동산 예측 기준이 바젤 2에 근거로
말하는데 지금은 바젤 3으로 급격하게 경제
구조가 바뀌고 있습니다.

일본도 1990년 초에 시작된 바젤 1 상황으로
인한 신용경색을 겪었고 결국 잃어버린 10년
으로 들어가게 되었습니다.

물론 딱 저 원인 때문이라 말을 할 수는 없지만
상당 부분 비중을 차지할 것입니다.

앞으로 더욱더 부동산 갭투기들 파산자들이
늘어날 것입니다. 왜?

아직도 대박의 꿈을 꾸면서 불나방처럼 저들의
방송 댓글에 좋아요를 남발하고 뭐든지 본인
어쭙잖은 경험에 근거해서 흘러갈 것이라 생각
하는 사람들이 너무나 많기 때문입니다.

부디.. 지금은 본인 생업을 지키고 부동산은
건드리지도 않았으면 좋겠습니다.

저 영끌들이 더 많이 망하고 헐값에 시장에
그 매물들이 쌓여갈 때가 비로소 줍줍 할 때
입니다.

ps) 조선일보가 저런 기사를 낸 것은 많은
의미가 있고 좀 심각하게 받아들여야 합니다.