(2023) 서울아파트 값은 대출 증감에 영향을 받습니다.

지금처럼 신용화폐 시스템에서 경제성장이 할 수록
부채는 증가할 수 밖에 없습니다.

한은이 하는 역할은 기준금리 결정을 통한 통화량을
조절하면서 시중 유동성을 조절해 갑니다.

대출이 1월에 큰 폭으로 하락했습니다.
그만큼 시중 유동성은 급격하게 마르고 있고
그것은 곧 아파트 하락 거래로 이어지도 있습니다.

20년 3월 부터 코로나로 인한 저금리로 대출이
급격하게 증가하고 이것은 20년 6월에 역대급 서울 아파트 거래량을 만들었으며 1년 뒤인 21년 6-7월에 서울 아파트 최고가를
형성했습니디. 그런데 사실 대출은 최고가 찍기전 6개월 전부터
사실 하락하고 있습니다.

유동성이 줄어들고 있었습니다.
이때 많은 사람들이 영끌을 했습니디.
왜냐하먄 줄어든 유동성을 최대한 끌어와야 했기
때문입니디. 부동산에 잔뼈가 굵은 선수들은 21년 6-7월
최고가 형성할때 폭탄을 영끌에게 넘긴 것 같습니다.

이미 냄새를 맡은 것입니다.

요즘 뉴스에서
꿈틀, 반등, 봄이오나, 전화통에 불이 난다, 매물회수,
환호,
이런 단어나 문장들을 보시면 조심해야 합니다. 잘못된 선택은 조선시대 처럼 상투를 틀 수 있습니다.