2022년 서울 아파트 하락 신호 - 1 (경매)

언론에서는 맨날 폭락이니 하락이니 연일 공포팔이를
하고 있지만 실제로 동네 아파트 가격은 그렇게 많이
안떨어졌습니다.

이번 서울 아파트는 신건 경매물건 증가가 어느정도
나타나야 대세하락의 추세를 따라갈 것입니다.

아래에 있는 표에서 신건 경매건수를 보시면 아직도
20건대에 있습니다.

제 경험상 문재인 취임전 2016년 2017년 약간의
금리상승기와 2018년 헬리오시티 입주와 맞물려서
신건 경매건수는 50-70건 정도 증가되었습니다.
그때 서울 아파트 가격이 약보합 내지는 살짝 떨어지는
수준이었죠.

ps) 서울 아파트 하락은 본격적으로 시작되지 않았습니다.
시작을 위한 여기저기 신호들만 포착되고 있습니다.

https://news.v.daum.net/v/20220720133117072

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