(2023) 23.08.19 서울아파트 경매 현황...경매는 감소되지 않고 꾸준히 쌓여갑니다.

신건 49에서 70
유찰 1회 84에서 91
유찰 2회 50에서 43
유찰 3회 22에서 25


정부가 부동산 규제를 풀어도 이 정도 밖에
반등이라 할 수 없는 상황입니다.

부동산 침체 막으려고 디레버리징 시기에
특례보금자리론으로 유동성을 공급해서 역대급
가계부채를 만들고 있습니다.

그럼에도 서울아파트 거래량은 전월보다 낮아질
가능성이 높습니다.

경매도 추세적으로 꾸준히 증가하고 있음을
볼 수 있습니다.

추세적으로 수평이 되는 시기가 올때 저는 매수
기회라 생각을 합니다. 절대 지금은 아닙니다.

경매건수가 줄어든다는 것은 그만큼 경매로
넘어오지 않고 아파트 매매시장에서 거래가
활발하게 된다는 증거이고 거래 활발은
진짜 가격 상승 요인으로 작용을 하기
때문입니다.

자본주의의 가장 좋은 점은 좋은 물건을 저렴
하게 살 수 있는 기회가 누구에게나 있다는
것입니다.

반대로 잘못된 정보로 그릇된 판단을 하면
별로 좋지 않은 물건 비싸게 사는 호랑이 입이
됩니다.

제 글들을 거의 안보겠지만 단 1명이라도 읽고
이해하고 분석하고 알아보고 도움이 된다면
그것으로 만족을 합니다.

소중한 생명을 살릴 수 있으니깐요..