(2023) 서울아파트 하락 강도가 매우 강한 것 같습니다.

아실 데이타를 보시면 한달전
상승한 아파트 가격과 하락한 아파트 가격의
갭차이가 꽤 있어 보입니다.

물론 이것만으로 정확히 알 수는 없습니다.
요즘 부동산 뉴스에서 거래급감, 하락 이야기가
많이 나오길래 저는 좀 다르게 접근을 했습니다.

상승과 하락의 각 순위 가격을 비교해 보면 확실히
하락쪽 가격이 상승보다 더 많이 떨어졌습니다.

그럼 이대로 대세 하락으로 진행될 것이라는
순진한 생각을 갖는 분은 없을 것입니다.

아주 많은 변수가 있고 변수의 칼 자루는 정부가
쥐고 있습니다.

간혹 반등도 나오겠지만 아마 2030년이 가장
저점이 되지 않을까 싶습니다.

올해 초 같은 급락 장세가 있다면 바닥은 2030년
보다는 더 앞당겨질 가능성도 있습니다.

어쨌든 지금 뭔가 무리하게 대출을 일으켜서
분양을 받거나 매수를 하는 것은 좀 많이 고려
하셨으면 좋겠습니다.

지금은 절대 바닥 아니고 최소 올초 급락 가격이
오면 한번 생각하셨다가 그때 매수를 할지 말지
결정하시면 될 것 같습니다.

ps) 서울아파트 경매가 300건이 넘고 있는
역대 최악의 상황입니다.