(2024) 서울아파트 공급부족은 부동산 카르텔의 전가의 보도인가요? 가격이 올라도 공급부족 떨어져도 공급부족 ㅋ

부동산 카르텔들이 저를 포함한 대다수 국민들이
우매하고 멍청하게 보일 것입니다. 그들의 의도에
따라 이리저리 잘 움직여주기 때문입니다.

서울아파트는 공급부족으로 인해 가격이 오르기
때문에 공급 활성화인 재건축 규제를 완화해야
하는 논리 지겹지 않습니까?

물론 재건축을 해야지 거기서 나오는 노다지가
정말 막대할 것이기에 이해는 되지만 이제는
좀 그만하면 좋지 않나 조심스럽게 말해봅니다.

(그냥 하루 광고비 300원 정도 버는 티스토리
어설픈 글쟁이에 자비를 구합니다.
ip 추적해서 저를 죽이지는 마세요 ㅠ.ㅠ)

이미 재건축 규제 거의 다 풀지 않았나요? ㅎ

2018년도 부터 공급부족이 본격적으로 언급
되었고 2024년 지금도 그 공급부족이 해결되지
않은 것 맞죠?

그렇다면 2022년 하반기 부터 해서 작년 말까지
고점대비 평균 30% 하락은 무엇으로 설명을
해야할까요? ㅋ

결국 서울아파트 가격을 움직이는 것은 얼마나
많은 유동성이 공급되느냐 즉, 빚이 얼마나 많이
투입되느냐에 따라 가격이 급등 또는 급락을
합니다.

금리 상승기때 하락을 하고 고금리 상황에서
정부 저금리 특례대출 및 50년 주담대로 23년
집값은 하락을 멈추고 조금씩 하락을 다지는
모습을 보였습니다.

그리고 올해 신생아 특례 대출로 결국 기어코
부동산 심리를 자극해서 결국 반등에 성공
고점대비 80-90%까지 회복을 하고 있다는
뉴스를 자주 봅니다.

논리적으로 서울아파트 공급부족 이슈가 회복
되지 않았는데 하락 또는 상승을 하고 있는
현상을 본다면 결국 아파트 가격을 결정하는
것은 금리 즉 유동성입니다.

비전공자인 저도 아는 지식을 저보다 뛰어난
부동산 전문가들이 몰라서 맨날 서울아파트
공급부족 이슈를 꺼내드는 것일까요?

정말 모른다면 가서 박사학위 반납하시구요 ㅋ

아는데 다른 이야기를 하는 것이라면 스스로
양심에 손을 얹고 세치혀로 인해 얼마나 많은
소중한 목숨을 위태롭게 하는지 조금이라도
생각하셨으면 좋겠습니다.

솔직히 유동성 공급 축소 정책인 dsr 2단계를
연기는 왜 했는지.. 아직도 이해는 안가지만
그래도 왜 그렇게 했는지 대충은 알기에...

저 처럼 돈 없는 서민을 위한 진보/보수 정부는
없음에 그저 마음이 아플 뿐입니다.
ㅠ.ㅠ