2023) 서울 아파트 경매 (23년 7월 14일) 현황. 유찰 2회 다시 증가중

제가 2017년도쯤 부터 서울아파트 경매를
조사했던 것 같습니다.

https://cocas95.tistory.com/m/477

(2023) (긴급) 서울 아파트 경매 (23년 7월 6일) 현황. 유찰 1회 97건 역대급.

신건        36에서 49건으로 13건 증가
유찰1회  97에서 81건으로 16건 감소
유찰2회 47에서 57건으로 10건 증가
유찰3회 22에서 22건으로 1건 감소

신건은 다시 유입되고 있고
유찰1회 감소는 낙찰된 것 보다 유찰2회로
넘어갔기 때문입니다.

유찰3회 변화는 미비합니다.

아파트 시장 회복 기미 내지는 찐 반등 알고
싶으시다면 서울아파트 경매를 보시면
됩니다.

한달에 한 두번 정도 시계열 그래프도
그리면서 추세도 보시고 하면 대략 감이
나옵니다.

둔촌주공살리기, 전매제한 해제, DSR회피
특례보금자리론까지 정부의 부동산 연착륙을
시도하고 있지만 생각보다 약발이 잘 먹히지
않습니다.

최소 서울아파트 거래량 5000건은 나와야
하는데 3000건 좀 넘고 다시 2000건대로
갈 수도 있지 않나 싶습니다.

경매 신건/유찰 건수도 줄어드는 그 시점이
어쩌면 찐 반등으로 가는 시기가 아닐까
싶습니다.

저점 잘 잡으셔서 가족이 살 집 실거주 1채
저렴이로 매수하시면 좋을 것 같습니다.

ps) 부실시공 아파트 요즘 많이 나오는데
굳이 그런 아파트 비싸게 사면 좀 억울하지
않을까요?