(2023) 폭락론자의 진리 - 하이먼 민스키 모델

제가 생각하는 부동산 1차 하락은 헬리오시티
입주전인 2017년 전후였던 것 같습니다.
물론 그때를 하락 보다는 조정이라 생각이듭니다.
민스키 그래프로 봐도 1차 하락은 미비합니다.

그리고 코로나로 인한 저금리로 정말 저점대비
3배는 평균 상승을 한 것 같습니다.

민스키 그래프로 보면 새로운 논리 탄생입니다.

영끌5적(누구인지는 잘모르지만)과 비슷한 부류의
사람들이 서울아파트 불패라고 떠들고 공급부족이며
과거 사례를 통해 고금리에도 크게 떨어지지 않는다고
말했던 것들이 생각이 납니다.

지금은 2차 하락을 제대로 맞고 있고 정부의 각종
규제완화로 반등의 기미가 살짝살짝 보입니다.

민스키 그래프로 보면 현실부정 하면서 다시한번
희망회로를 품고 있는 것 같습니다.

반등에 성공한다고 해서 고점을 절대로 뚫지는
못합니다. 반등에 성공하지 못하면 과매도 구간에 걸려
공포 투매로 빠질 가능성도 보입니다.

그래서 정부는 그런 사태를 막기 위해 특단의
규제완화를 하는 것 같습니다.

시스템 붕괴는 결국 내년 총선의 정부 여당의 참패를
가져오고 더 나아가 차기 대선에 다시 민주당이
승리할 기회를 줄지도 모르기 때문입니다.

그래서 2월이 더 기대됩니다.