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경제

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(2024) 정부가 말하는 주택공급 부족은 이쯤되면 거짓말을 한 것이고 부동산 카르텔에 이익을 몰아주는 것이 아닌지 의심이 듭니다. 제가 지속적으로 공급부족은 절대 말이 안된 다고 말해왔습니다. 아래링크 참조 https://cocas95.tistory.com/m/893 (2024) 서울아파트 매물이 83,000건 적체인데 공급부족? 거래량은 고작 2000건대인데 반등? 무슨 개뼈대한민국 부동산 카르텔 한테는 전가의 보도가 있는데 그것은 서울아파트 공급부족입니다. 논리가 부족하니 그것이라도 말하는 것 같은데 그냥 지나가던 반려견들이 웃을 일입니다. 이쯤 되면 cocas95.tistory.com https://cocas95.tistory.com/m/857 (2024) 악성 미분양 극심.. 그리고 아파트 공급 부족 -> 집값 폭등론의 허와 실뉴스에서는 잘 나오지 않는 악성 미분양이 2-3년 후에는 공급난이 심화되어 집값 상승을 부추길 것이..
(2024) 부동산/아파트로 쉽게 돈 벌려고 하는 유튜버와 투기꾼들이 너무나 싫어하는 뉴스가 나왔습니다. 금리가 떨어져서 다시 한번 아파트로 유동성이 코로나때 처럼 흘러 아파트로 인생역전 하려는 분들이 많은데 요즘 한은이 찬물을 끼얹고 있습니다. 아파트 시세 차익으로 그냥 쉽게 돈 벌려고 눈이 벌겋게 달아오른 투기꾼들과 그들이 원하는 답을 해주고 조회수 팔이, 책 팔이, 분양광고 팔이 하는 일부 아파트 유튜버들 한테 진짜 좋지 않은 소식들만 들려옵니다. 물론 본인들 직업이니깐 이해는 되지만,,, 그래도 최소한 사람이라면 오직 아파트 상승, 폭등에만 집중해서 현실을 왜곡하는 것이 과연 사람으로서 올바른 행동인지 스스로 반문 하셨으면 좋겠습니다. 아파트 상승에 좋지 않은 것도 정말 많은데 그러한 내용들은 거의 전달하지 않고 특정 단지 분양광고를 비롯해서 아파트에 올인 하게끔 하는 것은 옳지 않습니다. 본인들이 ..
(2024) 멕시코에도 밀리고 인도네시아에도 역전 -> 부동산, 사교육 카르텔과 의대 공화국 깨부시지 못하면 대한민국 미래는 없습니다. 이 기사에서는 멕시코에 중국 자본이 들어와서 우리가 추월당한 것이 정당하고 우리 문제가 아니라는 식으로 말하지만 그렇게 안일하게 대처할 문제는 아니라고 봅니다. 멕시코가 잘했든 우리가 못했든 어쨌든 추월 당한 것이고 게다가 동남아 인도네시아 한테 역전을 당하고 있습니다. 솔직히 우리나라 사람들 미국이나 일본, 유럽은 있어 보이고 동남아나 남미는 좀 아래로 보는 경향이 강합니다. 사실 저도 마찬가지구요.. 이렇게 가다간 정말 동북아에서 제일 찌질이인 북한과 찌질이 경쟁할지도 모르겠습니다. 그만큼 대한민국 국가 경쟁력을 좀 먹고 거기에 기생하는 2개의 큰 카르텔 부동산/사교육 세력을 날려 버리지 않고서는 앞으로 우리나라 미래는 어둠 그 자체가 될 것입니다. 여기에 진보니 보수니 그런 것 따질 상황이 아닙니다..
(2024) 국민세금으로 부동산 pf 부실에 85조를 쓰는 것 하고 1인당 25만원 지원에 13조를 쓰는 것 하고 어떤 것이 최악일까요? 시중에 엄청나게 늘어난 돈을 회수하고 부채를 축소하는 시기인데 자꾸 왜 돈을 풀어 재끼면서 물가를 잡겠다고 하는지 도대체 경제적 상식은 있는지 궁금합니다. 금리를 올려 시중 유동성을 회수하고 그로인해 화폐가치가 올라 물건값이 하락하게끔 하는 것이 정치인들이 할 조치인데 다들 엉뚱하게 처방을 하고 있습니다. 둘다 최악의 정책이지만 그중에서 최악의 악을 고른다면 역시나 부동산 카르텔에 국민 혈세 85조가 지원된다는 것입니다. 대한민국은 자본주의이고 채무자는 채권자에게 뭐라도 팔아서 현금화 시켜 빚을 갚아야 합니다. 건설사들이 빚내서 사업을 하다가 망하는 것을 왜 국민 세금 85조원으로 메꿔야 하는지 이해가 가십니까? 규모가 크고 망할시 국가 경제에 큰 영향을 줘서요? 그러면 애초부터 해당 부처는 관리를 잘하..
(2024) 외통수에 걸린 현 정부 물가/경제 정책 -> 고물가로 서민은 고통 -> 총선 참패 -> 무사히 퇴임하셨으면 좋겠습니다. 맨날 현 정부 까대기만 하는거냐고 말씀 하시는 분들도 계실 것입니다. 아래 클릭하시면 이재명 대표님에 관해 부정적 글들이 (뉴스에 근거한) 많음을 볼 수 있습니다. https://cocas95.tistory.com/m/search/posts?keyword=%EC%9D%B4%EC%9E%AC%EB%AA%85 지식, 경험, 지혜알고, 공부하고, 경험하면서 얻은 것들을 기록합니다. 쏟아지는 정보속에서 내 안에 흩어져 가는 지식들을 모으고 있습니다. 느리지만 축적의 삶을 살아가려고 노력합니다. ps) 제 글을 읽는 분cocas95.tistory.com 저는 그냥 있는 사실 그대로 말하는 것이 좋고 그래야지 진실성이 있다고 생각합니다. 그렇게 하다보니 여당, 야당 할 것 없이 모두 까대기를 하는 것이 되었습니다. ..
(2024) 쇼킹부동산의 부동산 하락원인 5가지가 지금 해당되지 않는다고 하는데, 저는 4가지가 해당되어서 조심해야할 시기라 생각. 오늘 영상에서 아래 5가지 원인에 따라 지금은 집값 하락 시기가 아니라고 말하고 있습니다. 결론부터 말하면 쇼부가 아파트 상승이라는 어느 한쪽면만 바라보는 것이 아닌지 생각이 듭니다. (과학으로 30년 넘게 밥 먹고 사는 사람으로서 경제 주식 부동산에 대한 지식은 쇼부보다 매우 낮을 수 있지만 저는 모든 변수를 싹 다 모아서 적용하는 것이 상황을 올바르게 볼 수 있는 기준이라 생각을 합니다. 과거 황우석 사태가 왜 일어났는지 복기 하시면 답이 나옵니다.) 1. 거래량 본인 스스로 과거 발언을 통해 서울아파트 월 5000건 이하는 침체라고 말을 하셨습니다. 이렇게 이야기 하면 그때와 지금은 시장 상황이 다르다고 말할 수 있습니다. 그러면 과거에는 바젤3 라는 은행 건전성 규제가 없는데 지금은 dsr로 대출..
(2024) 요즘 부동산 투기/사기꾼들이 싫어하는 뉴스들만 나옵니다. 이들이 사라져야 대한민국 국민이 살고 부국강병을 할 수 있습니다. 너무 극단적인것 아니냐고 누군가는 그럴 것입니다. 아닙니다. 부동산이라는 거의 생산적 이지 못한 곳에 돈과 인력이 너무 들어가 있는 나라가 대한민국 입니다. 기득권들 부터 일반 서민들까지 그냥 부동산에 미쳐 돌아가고 있습니다. 오죽 했으면 정부가 부채 축소 시기에 돈을 풀고 부동산 부양책을 해서 가격 방어를 하는데 노력할까요? 부동산 부양할 돈은 있어도 연구개발 예산을 삭감하는 나라가 우리나라입니다. 어쨌든 다들 기준금리 인하를 간절히 원하고 원하지만 시장은 다른 방향으로 흘러가고 있고 거기에 관련된 뉴스를 첨부하겠습니다. 참고로 모든 뉴스들이 부동산 투기/사기꾼들 싫어하는 것들만 줄줄이 나오고 있습니다. ps) 어제 윤석열 대통령께서 이번 총선에 결과에 대해 말씀한 것을 봤습니다. 회초리라 생각하고 계..
(2024) 윤석열 정부 부자감세 그리고 세수펑크 60조 -> 정부 여당 총선 참패 3 요즘 인공지능 성능이 정말 상상 초월합니다. 질문만 잘하면 괜찮은 대답을 얻을 수 있어 나름 잘 사용하고 있습니다. 챗gpt는 거의 유료화가 되어서 진짜 ai를 루틴 하게 사용하지 않으면 솔직히 너무 비쌉니다. 그래서 저는 구글 제미니를 사용하는데 아직은 좀 부족한 것 같아 이번에 새롭게 발견한 빙을 사용했습니다. 정말 기가 찰 노릇의 답을 얻었습니다. 돈 있고 힘 있는 사람들한테만 더 많은 혜택을 준 부자감세를 했고 그것이 세수 펑크에 어느정도 기여를 하고 있습니다. 정부 여당을 비롯한 보수는 노블레스 오블리주 모습을 보여야 하는데 어째 반대로 가고 있는 것 같아 안타깝습니다. 부자들은 돈도 많을 텐데 윤정부는 왜 세금을 깎아 주고 그로인해 나라 곳간을 부실하게 할까요? 돈 많은 부자가 많지만 저 처럼..

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