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매입임대

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(2023) 서울아파트 3월 거래량 3000건 돌파 어려울 것 같습니다. 3000건 뚫을려다 실패하면? 이것 보면 어? 수목금토일 5일이나 남았는데 65건을 못채운다고? 라고 생각하실 수 있습니다. 은평구에서 sh가 통으로 매입하면서 늘어난 250건은 개인간 거래가 아니니깐 빼야하고 그러면 오늘 26일 3월 거래량은 약 2635건 전후입니다. 대한민국 집값은 금리에 너무나 민감합니다. 진짜 단순하게 말하면 금리상승=집값하락입니다 이렇게 된 이유는 엄청난 전세대출 때문입니다. 그래서 저 공식에 몇개 더 추가하면 금리상승=전세대출금리 상승=전세수요감소=전세가하락 =집값하락 입니다. 한미 기준금리 역전 현상에도 시중금리가 잘 오르지 않는 이유가 나름 몇개월동안 1200원대 안정적으로 유지되었기 때문입니다. 그런데 어느새 1340원이 되었습니다. 국채금리도 상승세입니다. 그리고 주담대 금리에 기준이 되는 코픽스 ..

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