서울아파트 매물증가 (1) 썸네일형 리스트형 (2023) 서울아파트 공급부족 때문에 집값이 오르는 것이 아니라고 2021년 국토연구원 보고서에 나왔습니다. ^^ 요즘 국토부 후보 장관으로 나오고 계시는 심교언 국토연구원장님이 계시는 국토연구원 보고서입니다. 결국 서울아파트 공급부족이 집값을 올리는 것이 아니라 금리가 집값을 결정한다는 내용인 것 같습니다. 사실 공급부족론이 조금만 생각하면 말이 안되는 논리인지 금방 알 수 있습니다. 만약에 공급부족이라면 지금의 매물증가 현상은 절대로 일어날 수 없습니다. 공급이 부족했다면 증가된 매물이 전부 매수가 되었을텐데 거래침체로 돌아가고 있습니다. 결국 고금리 상황과 다시 시작된 대출규제 때문에 매수할 수 있는 사람이 별로 없고 더이상 버티기 힘든 영끌족들과 다주택자들의 매물이 나오고 있는 상황입니다. 따라서 집값 불안이 공급부족이라는 논리는 성립이 안됩니다. 다음의 기사를 보시면 더욱더 말이 안되는 것을 볼 수 있습니다.. 이전 1 다음
