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하이먼 민스키

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(2023) 민스키모멘트를 통해 본 서울아파트 가격은 대출을 지금보다 더 풀거나 소득 상승이 없다면.. 과매도 당할 것 같습니다. 올해 초 부터 하반기에는 금리인하 기조가 강할 것이기 때문에 청약 및 아파트 매수를 적극 권장 했던 유튜버가 요즘들어 조금씩 다시 태세 전환 하는 것을 보면 그냥 씁쓸합니다. 부동산도 투자 자산이기에 결국 유동성입니다. 돈을 풀어 재끼지 않으면 결국 오르지 못하고 떨어지는 그냥 주식과 같은 것입니다. 단지 부동산은 덩치가 크고 가격이 비싸며 부동산 카르텔의 능력이 주식 세력과는 비교도 할 수 없을 만큼 강하다는 것 정도 차이가 있습니다. 심리지수 15년치 그래프를 보면 부동산은 항상 급등과 급락을 반복했고 이제는 과매도 구간으로 들어갈 수 있을지도 모르겠습니다. 빨강 실선까지 매수 심리가 떨어지면 가격은 지금 보다 고점대비 최대 반토막도 예상 가능합니다. 대략 12번의 급등락을 통해서 가격 버블을 만들 ..

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