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경매는 좀 11건 줄어들었지만 저번에 제가
말했듯이 500건대는 서울 아파트 경매 조사한
뒤로 처음입니다.
그리고 이 엄청난 경매 물량이 나오는 상황에서
아직도 서울 아파트 값은 안전자산이고 영원한
우상향이라 생각하는 사람들은 그동안 제가
올린 글들을 차근차근 읽어 보셨으면
좋겠습니다.
그동안 아파트 가격에 따라 담보 대출을
해주는 ltv였지만 갚을 능력을 보는 dsr을
점차 강하게 보기 때문에 사람들의 대출 받을
여력은 점점 낮아지고 있습니다.
게다가 은행에서도 가계 대출을 줄이고
있으니 유동성으로 오르고 내리는 서울 아파트
에서 지금 가격 상승을 기대하는 사람은
바보라고 감히 말합니다.
아래 뉴스에서도 이미 2주 전에 경매 시장에도
점차 찬바람이 불고 있다는 내용입니다.
얼추 제가 10월 13일에 글을 올렸던 시기와
비슷하죠?? ㅎㅎ
정부는 어떤 카드로 다시 부동산/아파트
부양을 할지, 아니면 이대로 아무란 쓸 대책
없이 손을 놓을지, 지켜보는 것도 좋은 공부가
될 것 같습니다.
https://cocas95.tistory.com/m/1085
(2024) 서울 아파트 경매 (10월11일) 현황. 494건->527건. 500건 넘긴 것을 본 적이 없음.이 시기에 서울
실거주 목적이든 투기 목적이든 정말 대단한 용기가 있는 분들이라 생각합니다. 유동성으로 거품 가득한 서울아파트를 지금 매수하는 것은 비싸게 주고 사는 것이라 할 수 있습니다. 아파트 상
cocas95.tistory.com
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