시장님께서 큰 건 하나 하신 것 같습니다.
그냥 가만히 계셨으면 서울아파트 가격은
천천히 빠지면서 거품이 어느 정도 제거가
되었을 텐데 많이 아쉽습니다.
이번 토허제 해제를 통해 다시 서민들의
주택구입부담을 다시 증가시키는 역 서민
정책을 하시지 않았나 우려가 됩니다.
https://cocas95.tistory.com/m/1173
(2025) 서울 주택구입부담지수 24년 3분기->지금 아파트 사는 사람 비싸게 사는 것->기다리면 싸게
2007년 1602008년 1572009년 1502010년 1312011년 119 2012년 104 2013년 90 2014년 91 2015년 93 2016년 1022017년 1162018년 1332019년 1262020년 1532021년 1992022년 1982023년 176 1분기2023년 165 2분기2023년 161 3분기2023년 156 4분기20
cocas95.tistory.com
사실 제가 계속 자료를 축적하고 있는
서울아파트 주택구입부담지수는 약간의 상승
및 하락을 반복하면서 우하향 추세를 따라
가면서 주택구입부담이 점차 낮아지고 있는
상황이었습니다. (위 링크 참조)
문재인 때 역대급 버블인 2021, 22년에
비하면 20% 정도 하락을 했지만 아직은
많이 부족해서 서민들의 주택구입 부담은
심각할 지경입니다.
세훈 시장님께서 가격을 상승시키기 이전
가격을 기준으로 한 20% 정도 더 빠지면
그나마 서울 시민들이 빚을 좀 덜 내서
매수를 할 수 있는 가격권에 들어옵니다.
그냥 가만히 계셨으면 아마 2-3년에 걸쳐서
천천히 가격이 내려갔을 텐데.. 도대체 왜
토허제를 해제했는지 이해가 안 갑니다.
참모진들의 의견을 듣고 하셨다면 참모진
교체를 검토해야 할 것이며 시장님 스스로
판단하신 것이라면 나중에 대선 출마에
오점이 될 수 있습니다.
인공지능에 물어보면 일단 표면적으로는
대선 후보들 모두 집값 안정을 내세웠지
세훈 시장님처럼 서울아파트 가격 상승 및
폭등을 만들지는 않았습니다.
서울아파트 시장은 지금 과열되고 있고
뉴스들은 점차 다른 지역으로 퍼지는
우려(?)를 나타내고 있는데... 서울시는
아니라고 반박자료를 내고 있습니다.
과거 문재인 때 국토부 장관 누군가도 저렇게
말하지 않았나요? ㅎㅎ
시장은 오르는데.. 정부는 아니라고^^;
7월에 dsr 3단계가 시행되기 전 까지는
(물론 예정대로 시행이 된다는 가정하에..)
아무래도 진짜 마지막 호구들을 모집하지
않을까 생각이 들기도 합니다.
ps) 기다리면 싸집니다. 제가 며칠에 걸쳐
올릴 부동산 시장 상황을 보시고 실제로 얼마나
안 좋은지 깨닫고 지금 높은 가격에 매수하는
어리석은 결정은 안 하시길 바랍니다.
ps) 세훈 시장님의 기후동행카드나 손목닥터는
최고입니다. ^^
