(2023) 3년만에 쏟아지는 매물 & 은행 주담대 사상최대 그리고 50년만기 주담대...

거의 비슷한 시기에 위 제목을 갖은 두가지
뉴스가 나왔습니다.

그냥 논리적으로 있는 사실 그대로 이야기를
풀어가겠습니다.

호가는 낮추지 않고 아파트는 서로 팔려고
엄청나게 매물로 많이 나오고 있습니다.

정부에서도 올해초에 DSR 피해갈 수있는
특례보금자리론으로 수요를 자극시켜
일단은 서울아파트 거래량 3000건
정도는 만들었습니다.

그런데 아파트 많은 매물과 가계대출 역대급
증가에 비해 거래는 낮은 편입니다.

즉, 수요보다 공급이 많은 현상이고 그러면
경제학 이론에 따라 가격 하락은 불가피합니다.

보수든 진보든 역대 정부 어느 누구도 아파트값
경착륙을 바라지 않습니다.

엄청나게 던지는 매물을 누군가는 받아주는
수요를 더 창출해야 하는데 사람들 요즘 여력이
없습니다. 인구도 점점 줄어들고 있습니다.

받아줄 수요를 창출하는 방법은 인구를
늘리던지 아니면 지금 인구에서 집을 살 수
없는 사람들까지 집을 사게 만들면 됩니다.

그래서 주담대 50년짜리가 나왔습니다.

은행은 원금에 2배치기 수익을 50년 동안
나눠서 매달 따박따박 받습니다.

이러한 모든 것이 그렇게 밖에 할 수 없는
것이 이해는 되지만 많이 씁쓸하고 진짜로
각자도생의 시기가 아닌지 모르겠습니다.

현금 안전한 곳에 잘 분산하셔서 잘 놔두시고
나중에 지금보다 서로 던지고 그럴때 저렴이로
싸게 실거주 아파트 구매하시면 될 것 같습니다.

좋은 물건 싸게 사는 것은 자본주의의
좋은 점입니다^^