(2023) 기준금리가 점점 기준금리로서 역할을 하는지 의문입니다. 영끌 아파트가 보금자리가 아닌 감옥처럼 느껴지는 시기...

기준금리가 동결되었습니다.
높으신 분들이 종합적으로 판단을 하신 것이라
생각하지만 저처럼 경제 비전공자의 짧은 식견
으로는 올려야 하는 상황이 맞습니다.

기준금리가 동결해도 시중금리는 시장 상황을
반영하여 열심히 오르고 있습니다.

주담대 금리가 7%입니다.
제가 약 20년전에 아파트 살때 주택금융공사
보금자리론이 30년만기 6.2%대 였습니다.

그 당시 제 아파트 가격은 올해 초 가장 많이
떨어졌을때 가격에서 절반 정도 되었습니다.

그동안 풀린 화폐양과 경제 성장을 감안해도
올해 많이 떨어진 가격을 기준 했을때 아직도
거품이 있는 것은 사실입니다.

거품을 빼야 할 시기에 부동산 연착륙으로 살짝
반등을 통해 다시 버블이 쌓였습니다.

10년물 미국채과 한국채 금리 차이가 1% 근접
할때는 어떤 일이 일어날지는 스스로 상상해
보셨으면 좋겠습니다.

아직은 버틸만한 여유가 있어서 기준금리 동결을
하셨겠지만 환율은 다시 치솟고 코픽스 금리도
오르고 있습니다.

주거 안전성을 위해서라도 내 집 한채 마련은 필수
이지만 지금은 제발 청약과 아파트 매수는 최대한
보수적으로 접근하셔야 합니다.

물건은 쌀때 사는 것이지 비쌀때 사는 사람을
보고 호랑이 입에 머리를 들이미는 것이라
했습니다.

그렇게 되면 그 머리는 어떻게 될까요?

ps) 그렇게 청약을 추천해서 청약한 사람들이
경제적으로 힘들면 책임질 수 있습니까??