신건 83건에서 58건
유찰 1회 126건에서 123건
유찰 2회 54건에서 61건
유찰 3회 24건에서 27건
신규 경매 물건은 좀 17건 정도로 줄었지만
신건에서 유찰 1회이상으로 넘어가는 물건도
평균 10건으로 넘습니다.
유찰 1회에서 낙찰되지 못하고 유찰 2회로
넘어가는 추세가 많아지고 있음을 알 수
있습니다.
유찰1회 이상이 낙찰되지 않고 쌓이는 것을 보면..
유찰 1회가 감정가에서 -20%, 유찰 2회가
-40%인 것을 감안하면 지금 서울아파트의
적정가는 고점대비 일단 반토막을 조심스럽게
예상을 해봅니다.
ps) 모든 경매가 추세선을 보더라도 우상햔
하고 있습니다^^
(2023) 서울 아파트 경매 (11월 7일) 현황. 여전히 그냥 폭증중. 누가 저들의 아파트를 경매장으로 가게 만들었나??
(2023) 서울 아파트 경매 (11월 3일). 전주보다 신건 31건, 유찰 1회 14건, 유찰 2회 8건. 올해 영끌 하신분들 상투.
(2023) 서울 아파트 경매 (10월 17일). 경매 신건 지속적으로 유입. 낙찰되지 않고 유찰 되는 서울아파트 증가. 제발 매수는 신중히..
(2023) 서울 아파트 경매 (10월 11일). 유찰 2회 56건으로 폭증. 경매시장 한겨울. 지금 매수하면 상투 틀면서 호구인증입니다.