(2023) 서울 아파트 경매 (11월 3일). 전주보다 신건 31건, 유찰 1회 14건, 유찰 2회 8건. 올해 영끌 하신분들 상투.

신건           58건에서   75건
유찰 1회  123건에서 129건
유찰 2회   61건에서    69건
유찰 3회   27건에서    27건

제가 여기 티스토리에 무수히 말했습니다.
올해는 서울아파트 매수하지 말고 기다리라고..
고분양가 청약도 함부로 청약하지 말라고..

서울아파트는 주택구입부담지수 120 이하일때
구매를 하셔야 합니다.

2분기 서울은 지수가 165정도 되니깐 각자 계산
하셔서 적정가에 저렴하게 매수하시면 됩니다.

본인이 천사라고 하신다면 지금 가격에 매수
하셔서 매도자에게 도움을 주셔도 됩니다.

경매건수가 줄어들지 않고 계속 늘어납니다.
그 의미는 무엇일까요?

참고로 유찰 3회 이상은 감정가에 10-50%
가격대를 나타내고 있음에도 낙찰이 잘 없는
것은 그만큼 현 서울아파트 가격은 거품이 잔뜩
있음을 방증하고 있습니다.