(2023) 서울 아파트 경매 (11월 13일) 현황. 경매폭증, 낙찰율 감소. -> 아무도 구해주지 않습니다. 각자도생.

신건           88건에서     87건
유찰 1회  121건에서   116건
유찰 2회   76건에서     85건
유찰 3회   29건에서    30건

지금 서울아파트 경매 상황은 한마디로 말하면
변비 오지게 걸려있습니다.

신건경매는 지속적으로 유입되고 있는데 낙찰이
되지 않는 것을 유찰건수로 확인할 수 있습니다.

특히 유찰 2회 이상 건수가 급증하는 것을 아래
그래프를 통해서 확인할 수 있고 늘어난 만큼
낙찰은 거의 되지 않고 있는 것 같습니다.

유찰 2회가 감정가의 40%이고
유찰 3회 이상이 감정가의 50% 미만인데도
낙찰이 안되는 것은 서울아파트 버블이 매우
심각한 상태임이 아닐까 생각이 듭니다.

서울아파트 매수 및 고분양가 청약을 건드리지
않는 것이 상책이 아닐까요?