17-18억 하던 매물이라면 35평 정도 하는 것
같고 거래는 정말 활발한데 오히려 마지막
거래는 1억 하락했습니다. 기사에서 말한 것
처럼 20억 호가는 기자님의 바람인지는
모르겠지만 에바인듯 싶습니다.
이렇게 가디간 19억 8천에 매수한 분은
역대급 상투를 틀 가능성이 높아보입니다.
부디 후속타가 나와야할텐데요..
역대급 무더위와 휴가철 영향이라고 말하시는
중개시분은 그냥 자격증 반납하시고 아래 링크
클릭해서 읽어보세요. 얼마나 말이 안되는
논리인지 아실 것입니다.
https://cocas95.tistory.com/m/1016
(2024) 서울아파트 8월 거래량 급감을 보면서 -> 5-7월에 영끌하신 분들..고점에 물릴 가능성 높음.
우선 아래 그래프를 보시면 8월 거래량이 개박살 나는 것이 보이실 것입니다. 이 추세로 가면 2000건도 못 넘을 것 같고 그것은 작년 10-12월 거래량이었습니다. 이때 전국적으로 고점대비 20-30% 하
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또 다시 살아날 것입니다. 언제?
현 정부 여당이 dsr회피 각종 특례 대출을
다시 하고 거기에 편승해서 일부 뉴스들이
집값 자극 뉴스를 시작하면요...
그런데 정부 여당과 일부 뉴스들의 노력(?)
에도 결국 민스키 모멘트의 하락 구간이 나온
후에 다시 상승을 할 것이라 생각이 듭니다.
https://cocas95.tistory.com/m/981
(2024) 테슬라 vs 서울아파트 실거래가 지수 그리고 민스키 모멘트 -> 거의 유사하게 흘러갑니다.
민스키 모멘트를 일단 눈에 익히고 글을 써내려 가겠습니다. 눈에 익히셨죠? 아래 번개님이 올리신 서울아파트 실거래 지수 2006년 이후로 조사한 그래프인데 한번 확인해 보세요. 이쯤되면 어?
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저도 9월 1일에 시행되는 DSR 2단계
시행전에 막차 수요가 몰릴 것이라 생각해서
8월 거래량이 6-7월 만큼 올라갈 것이라
예상은 했지만 8월은 거래급감 수준이 예상
됩니다.
https://cocas95.tistory.com/m/1016
(2024) 서울아파트 8월 거래량 급감을 보면서 -> 5-7월에 영끌하신 분들..고점에 물릴 가능성 높음.
우선 아래 그래프를 보시면 8월 거래량이 개박살 나는 것이 보이실 것입니다. 이 추세로 가면 2000건도 못 넘을 것 같고 그것은 작년 10-12월 거래량이었습니다. 이때 전국적으로 고점대비 20-30% 하
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이 모든 자료를 종합하면 저는 상승세가 꺽일
것 같고 이 아파트 25평 기준으로 보면 과거에
크게 2번의 하락과 4-5번의 작은 하락이
있었기에 가격 상승세가 계속된다는 말은
좀 무리가 있어 보입니다.
어쨌든 제가 분석한 것에 대해 잘못된 것이
있다면 언제든지 말씀 부탁드리겠습니다.
