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2022년 7월
신건 25
유찰1회 24
유찰2회 10
유찰3회이상 7
2022년 12월 25일
신건 34
유찰1회 83
유찰2회 63
유찰3회이상 26
2023년 1월 12일
신건 16
유찰1회 73
유찰2회 48
유찰3회이상 22
지금 이 수치 추이를 보면 경매가 어느정도
진정세 국면에 들어갔습니다. 아마도 윤통의
부동산 규제 완화의 영향이 있는 것 같습니다.
경매가는 아마도 감정가 같은데..
신건이 100%
유찰1회 80%
유찰2회 64%
유찰3회이상 11-51%
서울 아파트가 대체로 고점대비 한 -20~-30%
하락한 단지가 많기에 감정가 대비 64%인
유찰 2회짜리 물건을 잡으면 괜찮을 것 같아서
그런지 그쪽 물건 개수가
좀 줄었습니다.
그런데 3회 이상은 아직 줄이지는 못했습니다.
거의 반토막 물건이 많은데도 사람들이 쉽게
들어가지 못하는 것은 권리관계가 복잡해서
그런지는 잘 모르겠습니다.
아마도 서울 아파트는 민스키 모멘트의
2차 하락후 규제완화 및 환율안정 금리인상 완화로
한번은 살짝 상승할 것 같기는 합니다.
그리고는..
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