1월에 DSR 우회 특례보금자리론으로 서울아파트
시장에 유동성을 공급했고 그 유동성이 널리널리
구석구석 흘러가기 위해 분양권 전매제한 해제를
했습니다.
그것으로 부족했는지 한은의 가계부채 증가 경고
에도 불구하고 부동산 시장에 더 많은 유동성
공급을 위해 주담대 50년 만기가 도입되었습니다.
https://cocas95.tistory.com/m/189
(2023) 주택담보대출 스웨덴 105년 / 한국 50년...
스웨덴에 살면 수명이 100년 이상 살 수 있나 봅니다. 주담대 105년. 이것도 140년에서 105년으로 줄인 것이라 합니다. 140년일 경우 그야말로 세대를 뛰어넘는, 잘하면 할어버지 빚을 물려받는 어이
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이것 조차도 잘안되면 스웨덴 처럼 105년 짜리
주담대도 혹시 나올지 모르겠습니다.
정부의 이러한 노력은 아파트 연착륙을 통해 PF발
경제 시스템 불안을 잠재우기 위해서 시행을 했고
충분히 이해가 갑니다.
아파트의 버블을 서서히 제거를 통해 경제
시스템을 안정적으로 가져가려고 합니다.
그러나 버블이 너무 잔뜩 끼어있어서 정부의
딜레마가 클 것 이고 지금 계속 나오는 부동산
세금 및 정책들을 보면 고개를 갸웃뚱 하지만
어쩔수 없는 결과라 생각을 합니다.
연일 뉴스와 일부 유튜버들은 주택구입부담지수
등을 포함한 여러지표가 올라갔다고 이야기를
하고 있지만 좀 더 다른 관점에서 보면 하락 및
폭락에 대한 신호들 또한 차고도 넘칩니다.
아래의 표는 아실에서 가져왔고 최근 하락한
아파트를 보여줍니다. 정부의 노력에도 이렇게나
하락이 진행되고 있습니다.
오후 글을 통해서 이어가겠습니다.
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