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신건 37건에서 54건
유찰 1회 125건에서 123건
유찰 2회 37건에서 39건
유찰 3회 21건에서 18건
잠시 신건이 줄어들었다가 다시 증가하는 추세로
갈 모양입니다. 유찰 경매는 진짜로 잘 줄어들지
않고 계속 몇주째 저 수치입니다.
유찰 1회는 감정가에 20% 할인된 가격.
유찰 2회는 감정가에 36% 할인된 가격.
유찰 3회는 감정가에 최저 91% 할인된 가격.
(대략 평균 따지면 감정가에 40-50% 할인)
권리분석도 해야하고 여러가지로 경매물건이
복잡하기는 해도 저렴이로 줍줍할 수 있는데
사람들이 잘 들어가지 않는 것 같습니다.
왜 그럴까요? 물건 사려고 하는 사람이 물건을
사지 않는 이유는 비싸거나 물건에 하자가
있으면 쳐다보지도 않습니다.
경매물건이 다 물건에 하자가 있는 경우가 많고
그래서 권리분석을 하는 것이라면 결국 이렇게
경매가 쌓이는 것은 경매가 조차도 가격이
비싸다는 것을 알려주는 것이 아닐까요?
그럼에도 여전히 서울아파트 거래량 4000건
돌파를 위해 매수 동참하는 분들 보면 제 경매
건수 글을 보시길 권장합니다.
ps) 과연 8월 서울아파트 4000건을 넘을까요?
3811건. 남은 등록은 내일 단 하루...
중개사분들도 추석연휴는 쉬겠죠?
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