네이버 경매 서비스가 참 좋았는데 없어져서
울며 겨자 먹기로 다음 부동산 경매로 앞으로
진행을 하겠습니다.
작년 12월 27일에 올린 후 거의 한달만에
올렸는데 사람들이 잘 버티지 못하고 경매시장에
물건들이 지속적으로 유입되고 있습니다.
50건이 경매가 늘어났는데 세부적으로 신건인지
유찰인지 정확히 알기가 쉽지는 않습니다.
대략적으로 경매물건이 증가하면 아 지금 경매로
물건들이 쏟아지는구나 생각하시면 될 것
같습니다.
반대인 상황인 경매 물건이 줄어들면 주택구입
부담지수나 주택가격심리지수를 참고해서
서울아파트 시장이 회복기인지 판단하시면 될
것 같습니다.
참고로 주택구입부담지수는 80-120대에
들어오면 매수하시면 됩니다. 작년 3분기 기준
으로 161입니다.
고금리, DSR로 인해 유동성 공급이 지속적으로
줄어서 사람들이 아파트 매수에 들어갈 수 있는
여력이 없습니다. 팔리지 않으니 처분도 어렵고
그러다 몇개월 버티다 경매로 나가게 됩니다.
어쨌든 지금은 절대로 아파트/청약 시장에
들어가는 것 보다 좀 지켜보면서 기다리면 분명
저렴이로 매수할 수 있는 기회가 생길 것입니다.
ps) 기다리면 싸집니다.
https://cocas95.tistory.com/m/773
(2023) 서울 아파트 경매 (12월 27일) 현황. 전체 324건에서 309건으로 소폭 감소했지만 여전히 경매
위 제목에 나온 수치는 네이버 경매. 아래는 다음 경매 전체 : 340건 신건 : 48건 유찰 : 165건 진행 : 40건 변경 : 113건 예정 : 12건 낙찰 : 19건 네이버 경매가 올해까지만 정보 제공을 한다고 해서 다
cocas95.tistory.com
