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(2023) 디즈니플러스(디플) 비질란테를 다 보고나서...우리의 현실에서 진짜 비질란테가 나왔으면 합니다. 디즈니플러스가 국내 드라마를 만드는데 있어서 다작을 만드는 것은 아니니만 만들때 마다 너무 재미있게 만듭니다. 올해 본 디플 드라마 4편은 형사록, 카지노, 무빙, 그리고 비질란테입니다. 4편 모두 단 3-4일 만에 전편을 모두 보게 만드는 흡입력과 연출, 스토리가 최고입니다. 그냥 습관적으로 넷플에서 나온 드라마를 보는 분들은 한달 정도는 디플로 나오셔서 정말 명품 드라마인 위 4편을 꼭 보셨으면 합니다. 이번에 본 비질란테에서 주인공이 법망을 피해 가해자가 떵떵거리면서 살아가는 것을 응징할때 정말 속이 뻥 뚫리는 느낌이 참 좋았습니다. 시즌2가 나와서 진짜 주범인 대통령인지, 비서 실장인지는 모르겠지만 응징하고 날려버리길 기대합니다. 카지노를 통해서 돈의 욕망의 허망함을, 형시록을 통해서 썩은 정치의..
(2023) 아파트 안 사주면 떨어집니다. 좀 인내심을 갖고 뉴스에 휘둘리지 말고 기다리세요. 몇천 몇억 아낍니다. 요즘 뚝뚝 서울아파트 가격 살짝 급한 속도로 떨어지고 있습니다. 그냥 몇 억 떨어지는 것은 애교 수준입니다. 불과 한달전 뉴스에 조차 서울아파트 심리를 자꾸 자극하는 것을 봅니다. 그로인해 뉴스를 아무 의심없이 본 분들이 매매 시장에 참여를 해서 6-8월 까지 4000건 가까이 오른 기여를 합니다. 하루에 주식, 경제, 부동산 자료 검토/공부를 최소 매일 1-3시간 정도를 7년 정도 하시면 지금 나오고 있는 뉴스의 과장됨이 보이면서 분별할 수 있는 식견이 조금 생깁니다. 어쨌든 지금의 아파트 하락은 왜 생길까요? 뭐 많은 이유가 있을 것입니다. 특례보금자리론 중단, 여전히 높은 고금리, pf 부실, 허그파산(?), 기타 등등 수많은 이유가 있겠지만 결국 안사서 떨어지는 것입니다. 매수심리가 바닥이고 더 ..
(2023) 이쯤 되면 영끌해서 매수한 1주택자는 다주택자들의 영원한 호구. 제발 쫌 정신 차리시고 뉴스에 속지 마시길.. 대한민국 뉴스를 얼마나 신뢰할까요? 그냥 꼴찌에서 놀고 있습니다. 왜 그럴까요? 왜 그런지 그 이유를 모르시면 영원히 호구될 가능성이 높을 것입니다. 어떤 관심사에 관해서 뉴스 여러개를 교차검증 하면서 보는 노력을 해야 합니다. 추가적으로 여러 경제/부동산 데이터를 뉴스와 같이 엮어서 봐야 합니다. 제가 여기에 올리는 글들 상당수가 그런식으로 합니다. 어쨌든 작년에 다주택자 비율이 확 줄었는데, 그 줄어든 만큼 누군가가 매수를 했을 것입니다. 누가 매수를 했을까요? 20-30대 영끌족입니다. 올해는 특례보금자리론, 50년 주담대로 또 20-30대가 다주택자 고가에 물량을 받았습니다. 벌써 2번이나 당한 결과가 눈물의 손절입니다. 그러면 다주택자들을 비롯한 부동산 꾼들은 또 저렴이로 줍줍할 것입니다. 여기..
(2023) 요즘 뉴스에서 실거주 의무 폐지하라고 국회를 압박(?) 하는듯.. 침소봉대 하지 마시고 딱 까놓고 갭투기 했잖아요.. 왜 당장 살집도 아닌데 청약을 왜 하셨는가요? 전세 세입자 돈 없이는 살 수도 없는 것을 왜 사셨나요? 전세 놓고 나중에 오르면 시세차익 얻으려고 하셨죠? 그게 바로 갭투기고 그로인해 소중한 생명들이 생을 마감한 것 안보이시나요 ??? 그냥 분노가 치밀어 오릅니다. 직장이 화성이면 직주 근처에서 분양을 받던지 아니면 본인은 직장 근처에서 싸게 자취를 하시고 분양받은 고양에는 가족들이 있으면 됩니다. 애들 교육 때문에 힘들다구요?? 그럼 애들은 거기서 혼자 자취하면서 엄마라도 가서 분양아파트 입주하면 됩니다. 말이 안된다구요??? 그럼 당장 살 집도 아닌데 갭투기를 한 것은 말이 되나요? 당신이 갭투기를 해서 당첨된 아파트는 누군가에게 간절히 들어가고 싶은 아파트인 것은 인지가 안되나요?? 그리고 들어가고..
(2023) 5월에 올린 페인큐 사용후기에 대한 힘찬님 댓글에 대해 제 생각을 알려드립니다. (1년 가까이 사용한 후기) https://cocas95.tistory.com/m/400 (2023) 페인큐 (저주파레이저) 4개월 사용 후기 ^^ 광고 절대 아니에요 ㅎㅎㅎ^^;내돈내산입니다. 위 사진도 집에 있는 것으로 찍었습니다 😉 저희 아버지는 열심히 건강 관리를 하십니다. 본인께서 건강해야지 엄마를 잘 캐어할 수 있다고 항상 말씀하십니다. (건강하세요^^)cocas95.tistory.com 다른 글 올리기 위해 제가 올린 페인큐 글을 인용 하다가 발견한 7월에 올리신 댓글 내용입니다. 보시면 아시겠지만 제가 올리는 글들의 70% 이상은 부동산, 주식, 경제에 관련 내용입니다. 또 거기서 가장 대부분을 차지하는 내용이 부동산 사기꾼, 투기꾼들을 조심하자는 것입니다. 저는 사기치는 사람, 기만하는 사람, 갑질하는 사람, 거짓말..
(2023) 소금물을 멀리 할 수록 건강도 멀어집니다. (탈모-5) 우선 시간이 되시면 이 책을 쭉 읽어 보시는 것을 추천드립니다. 아마 읽으면 어느정도 동의가 되고 나도 해볼까? 라는 생각을 갖게 될 것입니다. 그러나 막상 실천하기가 쉽지 않을 것입니다. 왜냐하면 그동안 우리가 들어온 소금에 대한 정보는 온통 나쁜 이야기만 들어왔기 때문입니다. 소금=고혈압=심혈관질환=뇌혈관질환=죽음 이런 등식이 성립되어있지 않나요? 사실 고정관념 깨기가 쉽지 않고 나이가 들면 더욱 더 어렵습니다. 제가 티스토리에 올린 700개글 중에서 (비공개 포함) 가장 최고로 조회수를 기록한 것이 페인큐 사용후기 글입니다. 나름 많은 분들이 읽고 도움을 받았을 것입니다. 제 친구들한테도 좋다고 소개는 했지만 실제로 구입한 사람은 없는 것 같습니다. https://cocas95.tistory.com..
(2023) 건강하게 오랫동안 살려면 소금물을 물처럼 드셔야 할 것 같습니다. (탈모-1,3) 어디서 부터 이야기를 시작할지 모르겠습니다. 우선 제가 그냥 물 대신에 소금물을 마시기 시작한 것이 대략 4일 정도 된 것 같습니다. 소금물은 500ml 물에 티스푼으로 1-2 스푼정도 마시고 있습니다. 앞으로 자주 관련 정보와 제가 체험하고 있는 소금물로 인한 몸의 변화와 느낌을 공유하고자 합니다. 그리고 제 나이가 반백년 넘다보니 머리 정수리 탈모가 진행된지 오래 되었습니다. 소금물을 물처럼 자연스럽게 마신 사람들 일부가 탈모도 개선되었다는 책의 내용을 봤습니다. 그래서 여기 티스토리에 증거를 올리기 위해 제 탈모 진행 상태를 올릴려고 합니다. 모발 주기가 좀 기니깐 같이 첨부하면서 글을 이어나가도록 하겠습니다. ps) 소금물=고혈압. 이 고정관념을 깨기가 너무 어렵겠지만 저도 이것을 깨는데 책 한권..
(2023) 과연 전세가가 점점 높아져 매매수요로 흘러가게 되고 그것이 매매 시장 회복으로 이어질까요? 아니요. 과거 데이터와 결과는 그렇게 흘러간 것이 맞습니다. 그런데 과거에 어떤현상 A로 갔으니깐 이번에도 A로 간다고 말하는 유튜버나 전문가를 보면 도대체 과학이라는 개념을 갖고 있는지 의심이 듭니다. 과거의 모든 변수나 상태가 지금과 똑같다면 맞겠지만 지금은 너무나 상황 자체가 많이 변했습니다. 과거에는 없었지만 지금은 있는 것들을 한번 나열해보겠습니다. 1. 바젤3로 인한 DSR 대출 강력규제 2. 3000조가 넘는 천문학적인 가계부채 3. 부동산 PF 심각한 부실 4. 급증하는 전세사기 5. 합계 출산율 0.7명의 심각한 저출산 6. 스태그플레이션 7. 디스인플레이션 (사실 디플레이션에 더 가까움) 8. 서울아파트 역대급 경매 폭증 저것들 중에서 DSR을 없애지 않는 한 아파트 매매 /임대차 시장은 회복할..

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