제가 여기에 헬리오시티, 목동신시가지아파트,
송파파인타운6단지, 삼익대청아파트, 잠실
리센츠, 잠실 엘스, 강동 트리지움 등 다양한
아파트에 대해 미등기를 조사한 적이 있었는데
한번 확인해보세요.. 가관입니다. ㅎㅎㅎ
https://cocas95.tistory.com/m/search/posts?keyword=%EB%AF%B8%EB%93%B1%EA%B8%B0
지식, 경험, 지혜
알고, 공부하고, 경험하면서 얻은 것들과 내 안에 흩어져 가는 지식들을 기록합니다. ps) 제 글을 읽는 분들 모두 행복하세요. ^^ (단, 사기꾼들은 예외입니다.)
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어쨌든.. 그냥 현 아파트 실거래가 시스템은
부동산 투기 및 부동산 카르텔들의 시세 조작
놀이터입니다.
주식 저 처럼 5년넘게 10년 가까이 하신 분
들은 아실 것입니다.
세력들 짧은 시간에 매매 거래로 얼마나 쉽게
가격을 올리는지 많이 봤을 것입니다.
대체로 이런 주식들은 외국인 비중 낮은 일부
코스닥 제약/바이오 잡주 및 테마주에서 쉽게
볼 수 있습니다.
급등한다고 개미들 달려들었다간 고점에서
딱 물리고 그 이후로 시초가 대비 엄청 하락
하거나 때로는 전일 종가보다 더 떨어지는
것은 비일비재합니다.
주식은 이러한 상황이 단 몇분 혹은 몇시간
안에 다 일어나지만 아파트는 덩치가 커서
몇개월 지나야 내가 미등기 및 전고점 취소
거래에 낚인 개호구였음을 알게 됩니다.
x팔려서 누구한테 말도 못하는 벙어리
냉가슴에 화병도 생길 수 있습니다.
헬리오시티 33평 5월 거래에서 미등기가 4건
나왔습니다. 24건중에 4건이 미등기면 17%
이고 이 정도면 충분히 호가에 영향을 줄 수
있습니다.
그 미등기 4건도 전 거래 가격보다 오른 듯한
느낌을 받고 게다가 18일 3건 미등기 거래는
작전의 냄새가 납니다...
이런...뭣 같은 상황에.. 한술 더 떠
대체로 이런 담합들이 맘카페와 부녀회에서
하는 것 같은데 잘못했다가는 우리 엄마는
전과자에요 라는 낙인을 갖고 아이들이 살아갈
수 있습니다.
본인들 아파트값 하락을 막고 자산가치 상승을
하는 노력은 좋은데 자본시장법 시장질서 교란
행위입니다.
그리고...
등기전 거래 취소는 뭐.. 애교 수준이죠...^^;
이쯤되면 이런 불특정 호구가 걸려들길 바라는
아파트 실거래가 시스템을 더욱더 정교하게
해야합니다.
그리고 미등기시 현행법은 취득세에서 20%를
내는 것인데 너무 약합니다.
10억 아파트 취득세는 3000만원이고 여기에
20%는 600만원인데.. 이정도면 충분히
미등기로 허위거레로 가격을 올릴 수 있습니다.
미등기시 과태료 처벌을 실거래가에 10% 하면
좀 줄어들 것 같습니다.
10억 거래를 했는데 미등기해서 1억 홀라당
날라가면.. 좀 없어지겠죠? ㅎㅎㅎ
제대로 정상적인 거래라면 과태료 처벌이
50%라고 해도 전혀 문제가 없습니다.
어짜치 등기할 것이니깐요.. ㅎ
