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(2025) 6.27 부동산 대출 6억까지만 허용->고강도 대출 규제->민스키 모멘트->영끌->고점에 물린 상투->본인 아둔함을 탓하시길.. 아파트를 뺀 나머지 물건들은 단 10원이라도싸게 사려고 그렇게 노력을 하는데 아파트는왜 높은 가격에 매수를 하려고 발버둥을 치는지 이해가 안 갑니다.민스키 모멘트라고 아시나요? 자산의 가격이 어떻게 변화되는지 나타내는 그래프 있습니다.위 그래프 눈에 잘 박아 놓으세요.. 그리고 서울아파트 실거래가 가격 그래프 보세요.어??? 비슷하죠? 6월은 민스키 모멘트 두 번째봉우리를 만들었습니다.이것을 선형화 그래프로 바꿔볼게요..이때쯤 깨달아야 합니다. 아.. 내가 허튼짓을 했구나..물론 보수 언론이나 상승론자 유튜버들은주거사다리를 날렸다고 연일 공격할 것입니다.주택 가격을 낮춰서 실수요자 서민들이최대한 빚을 덜 지고 사게끔 만드는 것이 정상적이고 올바른 정책입니다.내란 윤석열처럼 대출을 마구마구 해줘서 대출로 ..
(2025) 6월 28일 로또는 꽝^^;->7월 5일 로또 1등 당첨 예상 번호 공유^^->다음주 월요일에 농협 본점에서 만나요^^ ㅎㅎㅎ 격주마다 3000원 기부해서 5000원 당첨얻나요? ㅎㅎㅎ 저번주는 되었는데 이번주는5000원 한개도 당첨을 못했네요^^;각 게임당 번호 한개만 당첨되어서 그 번호를제외하고 나머지 미당첨 번호는 그대로사용합니다. ^^당첨된 번호 3개를 제외하고 30, 35, 42를각각 게임에 하나씩 넣어서 아래의 이번주당첨 예상 번호를 공유합니다.
(2025) 하이얼 아쿠아 듀얼 워시 온수가능 소형 일반 드럼세탁기 AWM11DMW 10.5kg->기차가 집에 지나가는 최악소음->최악제품-1 저런 쓰레기 제품을 버젓이 판매하는 하이얼이라는 중국 회사도 참 문제가 많습니다.이번 경험을 통해 중국산 설치 가전은 싸다고덥석 구매했다가는 저처럼 험한 꼴을 당할 수 있습니다.물론 제가 뽑기를 잘 못 당할 수 있어서 그럴수도 있겠지만 그렇다 하더라도 어떻게 저런말도 안 되는 제품을 버젓이 팔려고 했는지이해가 안 갑니다.여기에 대해 차근차근 글을 써보겠습니다.여기 티스토리에는 동영상 업로드가 되지않아서 하이얼 드럼에서 소리 나는 엄청난기차소리를 올리지 못한 것이 아쉽습니다.다른 매체의 링크를 통해서라도 정말 말도 안 되는 드럼 소음 소리를 꼭 링크를걸겠습니다.---스토리 시작---기존 5년 썼던 클라쎄 통돌이 세탁기를 끄집어내고 세탁실 안을 정리하는 것은 50대 중반 아재가 하기에는 너무나 힘들고 허리가..
(2025) 이번 6.27 부동산 대출 규제의 핵심은 본인 현금을 최대한 확보하고 최대한 대출을 적게 받아라->부동산 투기꾼들 날벼락. 내란 윤석열 당의 부동산 경착륙을 우려한부동산 부양 정책과 기대감으로 작금의또다른 폭등을 불러왔습니다. (오세훈 시장의 토허제 해제가 화룡점정)내란 윤석열의 부동산 부양책을 볼까요?-둔촌주공 구하기 위해 거의 모든 규제 철폐-15억 초과 대출금지도 폐지-돈이 없어도 대출을 통해서 또는 전세금으로충당할 수 있게 함.-dsr 우회 50년 모기지 도입-dsr 우회 특례대출-dsr 우회 신생아특례대출자본주의에서 돈이 있는 만큼 경제 활동을 하고그에 비례해서 적절하게 대출을 받고 그러는것입니다.이번 조치의 핵심은 대출 안해줄거니깐 최대한 현금으로 네 돈으로 아파트를 사든, 다주택을 하든 알아서 하라는 것입니다.이 얼마나 자유 자본주의에 기본이 되는 마인드일까요? 대한민국은 자본주의에 근거한 자유민주주의이니깐 이제..
(2025) 5-6월에 서울아파트 매수하신 분들->가격을 깎지 않고 매수했다면 고점/상투될 가능성 매우 높음->섶을 지고 불로 뛰어든 형국 😱😱 우선 질문 하나 하겠습니다.부동산 투기 세력에 가장 무서운 것은 뭘까요?더 이상 높은 가격에 사줄 호구들이 사라질 때입니다.바로 이 답이 나오지 않았다면 아직도 배워야 할 공부가 많을 것입니다.자본주의에서 유통되는 모든 것들은 일단 수요가 있어야지 그 가격이 결정이 됩니다.고등학교 정치/경제 시간에 배웠을 겁니다.수요와 공급 곡선이 만나는 지점이 곧 가격이라고...아파트 포함 모든 물건에 만약에 사줄 사람이 없다면 어떻게 될까요?왜 사줄 사람이 없을까요?사고 싶은 사람들은 너무 많은데 사줄 사람들의 돈이 없거나..아니면 물건 값이 너무 비싸서 섣불리 그 가격 주고 사기에는 손해 보는 것같을 때... 이번 대출규제로 지금의 상황은 둘 다 겹쳐 있는 상황입니다.분양 아파트가 일단은 주변 시세보다는 낮거나최소..
(2025) 어떤 얼굴 보이지 않는 부동산 업자 유튜버의 어제 빡침 방송을 보면서->일단은 이재명 정부가 잘하는 것 같기도 합니다^^ 저도 저번 글에서 말했듯이 민생회복지원금주는 것 자체에 대해서는 물가 상승 우려도있어서 그렇게 찬성하는 입장은 아닙니다.https://cocas95.tistory.com/m/1283 (2025) 내란 윤석열의 부자감세 60조, pf 부실 85조 vs 이재명 정부의 민생회복 지원금 35조어떤 것이 최악일까요?일단은 둘 다 디레버리징 시기에 자꾸 돈을 푸는 정책에 있어서 둘 다 최악이지만 그 최악에도 등급이 있습니다.결론부터 말하면 내란 윤석열이 돈 풀기가가장 최악입니cocas95.tistory.com내란 윤 씨가 어쨌든 부자들한테 거의 150조를쏟아부었는데 나라 경제는 더 나락으로 떨어지고 서민들의 삶은 더욱더 팍팍 해졌습니다.게다가 오세훈 시장의 똥볼 정책인 토허제 해제는 내란 윤석열의 부자 감세와 같이..
(2025) 서울아파트 평균거래금액 상승이 극히 제한적->호가 위주 한국부동산원 주간 가격 동향은 신뢰성 의문->가격 하락 아파트 상당히 많음 https://cocas95.tistory.com/m/12724~5월에 매수한 분들은 20% 정도 저렴 매수->기다" data-ke-align="alignCenter" data-og-description="https://cocas95.tistory.com/m/1251 (2025) 서울부동산정보광장 기준 서울아파트 평균 거래금액 그래프에서 8억대가 나오면 거품이 빠우선 1-3월에 매수를 하신 분들은 아쉽지만나중에 큰 손해를 볼 가능성" data-og-host="cocas95.tistory.com" data-og-source-url="https://cocas95.tistory.com/m/1272" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/blk3QU/hyZbrwWCTl..
(2025) 6월 21일 5000원 당첨^^->3개만 더 맞추면 오늘 연차쓰고 농협갔을텐데 아쉽->6월 28일 당첨예상 번호 공유~^^~ 1 ; 102 ; 83 ; 1 4 ; 105 ; 46 ; 67 ; 08 ; 19 ; 4 10 ; 1211 ; 112 ; 413 ; 714 ; 515 ; 716 ; 717 ; 318 ; 8 19 ; 1420 ; 821 ; 4 22 ; 1123 ; 624 ; 425 ; 6 26 ; 1027 ; 628 ; 829 ; 630 ; 2 31 ; 10 32 ; 1233 ; 734 ; 835 ; 236 ; 837 ; 938 ; 639 ; 540 ; 5 41 ; 1942 ; 243 ; 7 44 ; 1245 ; 8이번주는 아래 번호로 하겠습니다.^^제 글을 보시고 다음주 월요일..

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