본문 바로가기

전체 글

 (1163)
(2025) 5월 3일 로또는 또 꽝->5월 10일 1등 세후 20억을 기대하면서 당첨 번호 공유 합니다. ^^ 11 ; 2319 ; 2401, 44 ; 1704 ; 1610, 19 ; 1541 ; 1432 ; 1207 08 17 18 32 01 22 27 4104 10 11 19 40 44저번주 번호에서 당첨된 번호 3개를 빼고나머지 제가 예상한 번호로 채우고 당첨 안된 번호는 그냥 그대로 가져가겠습니다.주기상 이번주는 최소 5000원 당첨을 예상하고 번호 공유를 마무리 하겠습니다.07 08 11 17 18 32 01 19 22 27 41 4404 10 11 19 40 44점점 로또는 하면 할수록 모든 번호들이 당첨되는 평균 회수는 비슷해지기에 저번주에 나온 당첨 번호는 피하는 것이 그나마 당첨확률이 높은 것 같습니다.물론 2-3주 연속해서 같은 번호가 나오는경우가 있지만 그런 것은 제외를 하겠습니다.항상 말하지..
(2025) 기자님. 그때 살 걸 그랬나가 아니라 그때 팔 걸 그랬나가 문맥상 맞지 않을까요?->거래급감->다시 얼어붙은 서울 집값 보통 진짜 상식적으로 거래가 급감하면 가격하락 압박이 강합니다.거래급감이 6개월 이상 지속되면 실제로서울 아파트 가격은 하락 강도가 매우 강해서-20%는 가볍고 빠르게 하락합니다.지금처럼 거래급감으로 인해 집값이 얼어붙는경우에는 팔 걸 그랬나 가 더 어울릴 것 같네요.즉, 가격이 급등했을 경우에나아.. 그때 살 걸 그랬나 가? 더 맞지 않을까요?모르겠습니다. 저는 이과 출신이고 뼛속까지지금도 과학으로 밥 먹고 살고 있어서 문과출신인 기자님 생각과 다를 수 있겠지만..아무리 생각해도 제목을 다시 수정해서 올려야 하지 않을까요?물론 어떤 숨은 의도로 그렇게 하셨다면 할말은 없겠지만.... 쩝.기사 말미에도 3월 거래량이 연중 고점이고아마 저 시기에 구매를 하신 분들은 아쉽지만상투에서 살 가능성이 매우 높아 ..
(2025) 어느 유력 대선 후보의 경제 이야기를 보면서->chatGPT, copilot, gemini, 뤼튼, claude에 물어봄-> 결론부터 말씀드리면 오류가 있는 내용이고무엇을 말하려고 한지는 알겠습니다.돈이 돌기만 해도 경제는 움직일 수 있다는것이고 지금처럼 돈이 돌지 않는 경제적 불황에서 돈이 돌아야 경제가 산다는 메시지인 것같은데... 지금 우리 경제가 돈이 돌지 않게 된 근본 원인이 무엇일까요? 100만 원 벌어서소득의 40%인 40만 원을 주담대로 나가고있습니다. 아마 주담대를 월급의 40%를 사용한다면다른 기타 대출로 최대 50-60%까지 빚갚는데 쓰고 있을 것입니다.고작 40만 원 갖고 소비가 발생한다는 것인데이 상황에서는 소비 침체에 따른 경제 불황이 안 오는 것이 이상할 지경입니다.일단.. 여기에 대해서는 나중에 다시 다른글로 이야기하겠습니다.우선.. chat gpt입니다.두 번째는 copilot입니다.세 번째는, ..
(2025) 100억 서울 아파트 원베일리 공용시설 사우나 샴푸도둑과 세신사 사라짐->대한민국에서 천민자본주의를 보여주는 것은 아니겠죠? 우리나라 최고가, 최고입지 100억 아파트.다들 명품 프리미엄 아파트라고들 합니다.제가 여기에 쓴 글 지금 검색해 보니 원베일리에관한 것이 이것 포함 총 3건이 됩니다.https://cocas95.tistory.com/m/941 (2024) 반포 레미안 원베일리 입주민끼리 맞선 모임 기사를 보면서... ㅎㅎㅎ 좀 웃을께요^^;나무위키에 따르면 원베일리 입주세대가 2990세대입니다. 대략 결혼 적령기가 20-30대라 가정하면 우리나라 인구 비율상 약 25%를 차지합니다. 원베일리 전체 세대수 중 25%인 약 700세대 정도에서 cocas95.tistory.com입주민들끼리만 맞선 모임도 하고...^^;https://cocas95.tistory.com/m/786 (2024) 45억내고 곰팡이랑 살 판" 반포..
(2025) 4월 26일 로또는 꽝->등골 브레이크 가정의 달 5월 경제적 자유와 독립을 위해 3일 로또 번호 공유합니다.^^ 우선 꽝이 나왔습니다. ㅠ.ㅠ그렇다는 것은 과거 로또 광고 카피처럼 이번 주주인공은 나일 것입니다. ^^항상 제가 사용하는 로또 번호 추출 방식은당첨되지 않는 번호는 그대로 재사용하고당첨된 번호만 다시 번호를 선택하는 방식을사용합니다.당첨된 숫자 3개를 빼고 순서대로 넣겠습니다.07 08 17 18 32 3801 03 22 27 38 4104 10 11 19 40 44맨날 제가 나름 분석을 했는데 귀찮네요..그냥 인공지능에 물어봐서 번호 3개를 추출했습니다..앞으로도 계속해서 이렇게 하려고요..당첨번호가 많이 나온 경우.. 즉, 5천 원 이상인 경우에만.. 제가 수작업으로분석해서 하려고 합니다.5월 정말 여기저기 지출이 많은데..다들 잘 대처하셨으면 좋겠어요^^;지출이 많아봤자.. 부모님과 내 자식들 아..
(2025) chat gpt (챗 지피티) 심층리서치를 통해 챗 지피티도 서울아파트 버블 빠진 적정 가격이 평균 8억원대라고 말하고 있습니다. https://cocas95.tistory.com/m/1251 (2025) 서울부동산정보광장 기준 서울아파트 평균 거래금액 그래프에서 8억대가 나오면 거품이 빠우선 1-3월에 매수를 하신 분들은 아쉽지만나중에 큰 손해를 볼 가능성이 높을 것입니다.우선 딱 봐도 2월에 매수하신 분들은 3월 거래금액 기준을 봐더라도 한 달 만에 -10% 손실을 보셨습니다.거cocas95.tistory.com어제 제가 올린 분석글을 기반으로 똑같이오늘 인공지능에 물어봤습니다.결론부터 말씀드리자면 인공지능도 저와 같은분석을 해서 결국 서울아파트 적정가는 8억 원대가 맞습니다.이 분석을 하는 데 있어서 지피티의 심층리서치를 이용했습니다. 질문을 한 후 답을 받기까지 한 5-10분이 걸린 것 같습니다.결국 지금도 계속 매수에 동참..
(2025) 넷플릭스 아틀라스를 보고..1300억 들여서 저렇게 재미없게 만드는 것도 능력^^;->폭싹 속았수다는 600억원 ^^ 우선 아틀라스 반응을 보겠습니다.역시나 평점은 좋지 않은데 생각보다 수익은괜찮은 것 같습니다.주임공 제니퍼로페즈 출연료가 1650만 달러.한화로는 228억 정도 됩니다.전체 제작비 1300억에서 18%를 한 명한테주는군요 ㅎㅎㅎ.그렇다면 이 영화를 통해서 누가 제일 손해를봤는지 확인해 보겠습니다.우선 넷플릭스가 나름 어느 정도 수익을 거두고있고 그다음에는 저 영화에 투자했던 투자자들그리고 제니퍼로페즈가 되겠습니다.저 영화에 참여했던 출연자들과 스태프들의일자리 창출로 일정 부분 월급으로 가져갔을 것입니다.그렇다면 손해를 본 자가 없을까요?있습니다.저처럼 너무 재미없게 본 사람들이야 말로이 영화의 최대 손해 및 피해자일 것입니다.애초부터 안보는 것이 상책입니다.굳이 보셔야 한다면 빠르게 스킵해서 보세요.사실..
(2025) 서울부동산정보광장 기준 서울아파트 평균 거래금액 그래프에서 8억대가 나오면 거품이 빠진 가격->매수 적극 권장 ^^ 우선 1-3월에 매수를 하신 분들은 아쉽지만나중에 큰 손해를 볼 가능성이 높을 것입니다.우선 딱 봐도 2월에 매수하신 분들은 3월 거래금액 기준을 봐더라도 한 달 만에 -10% 손실을 보셨습니다.거래량 다시 급감 모드인 4월에서 평균 거래금액은 10억 중반 대입니다. 아직 집계 기간이 한 달 남았지만 많아야 11억될 것 같습니다.즉, 4월 거래급감 기간이 반년 정도 지속되고지금 아파트 가격에서 평균 20-30% 하락이되면 저는 빚 최대한 적게 하고 매수해도나쁘지 않다고 생각이 듭니다.https://cocas95.tistory.com/m/1249다시 157로 상승->어떻게 서든지 서울 아파트 가격 하락 " data-ke-align="alignCenter" data-og-description="우선 역대 부..

티스토리툴바