신건 70에서 97
유찰 1회 91에서 97
유찰 2회 43에서 44
유찰 3회 25에서 24
오늘 금통위에서 3.5%로 기준금리 동결을
했습니다. 일부 부동산으로 쉽게 돈을 벌려는
호모 사피엔스들은 5회 연속 금리 동결을 환영
하고 이제 금리 인하만 남았다고 떠드는 것을 보면
뇌는 오로지 부동산 하나만 보고 작동되고 있지
않나 생각이 듭니다.
아무리 미국채 하고 한국채 금리 차이가 크지
않더라도 지금은 금리를 올려서 부채를 줄여야
할 디레버리징 시기입니다.
그럼에도 기준금리 동결을 한 것은 그만큼 상황이
좋지 않음을 반증합니다. 올려야 하는데 올리지
못하고 그냥 그 자리에 서 있는 것입니다.
그나마 환율이 1400원을 넘지 않아서 동결이
용인되고 있는 것 같습니다.
대한민국 부동산은 금리보다 환율이 1400원을
넘어 1500원 이상을 가느냐가 중요하고 혹시
그런 시기가 온다면 좀 어금니 꽉 물고 버텨야
할 것입니다.
기준금리 동결은 했지만 서울아파트는 경매
폭증의 길로 들어서고 있습니다. 제가 이것을
조사를 시작한 것이 2017년인가 부터 했는데
신건이 97건 되는 것은 처음 봤습니다.
서울아파트 매매 시장에서 거래를 못하고 경매로
넘어오는 중입니다. 이 상황에서 오른다 오른다
라고 자꾸 부추기는 사람들은 도대체 왜 그러는지
이해가 안갑니다.
그래도 사람 목숨이 소중한데 말이죠..
어쨌든 조심하시고 신중하시길..
https://cocas95.tistory.com/m/561
(2023) 23.08.19 서울아파트 경매 현황...경매는 감소되지 않고 꾸준히 쌓여갑니다.
신건 49에서 70 유찰 1회 84에서 91 유찰 2회 50에서 43 유찰 3회 22에서 25 정부가 부동산 규제를 풀어도 이 정도 밖에 반등이라 할 수 없는 상황입니다. 부동산 침체 막으려고 디레버리징 시기에 특례
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