(2023) 서울 아파트 경매 신건 131건. 경매 건수 폭증, 폭발. 지금 영끌 매수자는 앞으로 무엇이 될까요?(23.08.31 현황)

어제 자기 직전에 웹브라우즈를 켠 채 기존 검색을
눌렀던 것 같습니다. 서울아파트 경매가 또 검색
되었고 혹시나 2일 만에 꽤 늘었을까 하고
봤습니다.

정말 깜놀해서 잠이 오질 않았습니다.
신건 경매가 131건입니다.

신건         116 에서 131
유찰 1회  97  에서 97
유찰 2회 46  에서 40
유찰 3회 24  에서 23

2일만에 15건이나 신건으로 경매가 유입되었
습니다. 서울아파트 7월 거래량은 6월 보다
낮아진 상태이고 역시 4000건 이하의 거래
침체입니다. 그러나 일부 뉴스나 유튜버들은
부동산 상황이 매우 좋은 것 처럼 말하지만
정말 최악일지도 모른다는 생각이 들었습니다.

작년 말 올해 초 고점대비 -30% 떨어졌을 때도
신건 경매는 20-30건 수준이었습니다.

지금은 아마도 올라진 호가에 매도자는 쉽게
가격을 낮추지 않고 거래는 잘 되지 않고
어어 하다가 바로 경매로 넘어가는 것이 아닐까
생각이 듭니다.

그래서 서울 아파트 매물은 쌓이는데 가격은
잘 떨어지지 않고 경매는 폭증하는 현상이 나오고
있는 것 같습니다.

이런 시기에 자꾸 빚을 내서 청약을 추천하고
아파트를 매수하라고 하는 사람들을 보면
할말을 없게 만듭니다.

대한민국의 부는 이제 아파트나 부동산이 아닌
좀 더 생산적이고 부가가치 산업에 들어가야 하고
그럴려면 한번은 사람들의 마인드에 큰 충격을
줘야 하고 어쩌면 그 시기는 생각보다 빨리
올수도 있지 않을까요?


https://cocas95.tistory.com/m/581

(2023) 7월 서울 아파트 거래량 하락 반전. 서울 아파트 거래량 5000건 이하는 침체.. 그리고 매물은