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(2023) 미분양 34% 할인분양 가능하다고 합니다. 정부의 미분양 매입을 한다고 했는데 너무 섣부른 결정이 아니었나 생각을 해봅니다. 먼저 건설사 스스로 미분양 해결에 노력을 해도 미분양이 쌓였을때 정부가 나서도 늦지 않을 것입니다. 나이스 말을 완전히 신뢰하지 않더라도 20%대 할인분양을 해도 건설사 입장에서는 크게 손해볼 것 같지는 않습니다. 내 주머니에 돈이 별로 없고 (DSR대출규제) 물건이 비싸면 (고분양가) 물건을 안사는 것이 당연합니다. 그런데 제 뇌피셜일지는 몰라도 돈 없는 사람에게 빚지게 하면서 (DSR회피, 대출완화) 물건을 할인하지 않고 (고분양가) 구입하라고 분위기 조성하는 것 같습니다.
(2023) 방귀만 뀌고 가야 하는 화장실 ㅎㅎㅎ 웃으면 복이 와요 ^^ 출처는 도탁스의 어서옷세요님 피드에서 가져왔습니다.
(2023) 저축은행, 은행, 리볼빙, 담보대출... 연체율 증가. 저축은행 제2 뱅크런 사태가 또 올까요? 역시 금융권도 약한 고리부터 무너지기 시작할까요? 은행 연체율도 상승하고 있고 시중은행 보다는 좀 뭔가 약한 인터넷은행에 위험성이 보이고 있다고 합니다. 여기에 카드사가 빠지면 섭섭합니다. 리볼빙이 위험하군요. 대부업도 빼버리면 실망할까봐 찾아보니깐 담보대출 연체율이 상승하고 있습니다. 결국 1금융 은행, 2금융 카드/저축은행, 3금융 대부업. 모두 연체율 빅상입니다. 상황이 이렇다 보니 오늘 기준금리 동결을 했지만 역시나 미국만 더욱더 바라볼수 밖에 없게 되었습니다. 미국 실업률이 상승하고 물가상승이 낮아지길 바랄 상황이 되었습니다. 과연..
(2023) 코인사기.. 코인의 빠른 탈출을 기원합니다. 검색창에 코인사기라고 입력해 보시면 무수히 많은 사기기사들이 국내외 많을 것입니다. 이렇게 대놓고 사기를 벌이는 코인판에 아직도 계신다면 하루빨리 나오시길 강력히 권합니다. 하루라도 빨리 나오는 것이 돈을 지키는 것이고 돈을 버는 것입니다. 코인에 들어있는 돈은 내것이 아닌 결국 세력들 것입니다. 왜 힘들게 번 돈을 저들한테 돈을 바치는 것은 이제 그만했으면 좋겠습니다. ps) 누군가 “수익 100% 보장한다” 라는 말을 하면 조용히 웃으면서 속으로 “이 새끼 사기꾼이네“ 라고 말하면서 자리를 뜹니다.^^
(2023) 한은 기준금리 동결? 인상? 오늘 금통위가 열리고 전문가들 모두 동결을 예상하고 있습니다. 아마 동결이 될 것 같기는 하지만 올리는 것이 좋지 않을까 생각을 합니다. 저 콧수염 아저씨 말처럼 물가를 낮추려면 결국 돈의 가치를 올리는 지속적인 금리인상이 수반되어야 하고 그로인해 경기침체가 와야지 저물가 상태로 갑니다. 저물가 저상장이 오면 일부 부동산 유튜버들이 바라는 저금리가 나오고 그것은 전세대출 금리가 낮아지면서 전세가가 회복하고 다시 매매가를 끌아올리는 현상으로 갑니다. 그런데 보이지 않는 손이 건드리고 있어서 그런지 기준금리와 환율은 오르는데 자꾸 시중금리는 내려가게끔 하려고 하고 시중 유동성을 최대한 흡수해야 하는데 자꾸 DSR 회피 대출만 늘리는 것 같습니다. 물가를 잡는데 노력한다고는 하지만 이래서는 물가 잡기는 어렵습..
(2023) 자살 막기위해 번개탄 생산 금지... Aㅏ.... 메르스 유행때 낙타고기 먹지 말라고 했던 것이 생각이 납니다. 할 말이 너무 많지만 오히려 할 말을 잃게 만드는 복지부의 능력(?)에 대단함을 느낍니다. ps) 정말 힘내세요. 너무 멀리보면서 비관하지 마세요. 타인과 비교도 하지 마세요. 그냥 1분을 버티고 10분을 버티고 1시간을 버티다 보면 하루를 버팁니다. 하루를 버티면 한달을 버티고 1년을 버티고 10년을 버티고 인생을 버틸 수 있어요. 짜증내고 불평 불만 쏟아낸다고 해서 현실이 100% 바뀐다면 저도 그렇게 하겠는데 결코 그렇게 해서는 바뀌지 않아요. 환경과 타인은 절대로 바뀌지 않아요. 내가 바뀌어야 환경과 사람이 바뀌는 것 같더라구요.. 그냥 살아있음에 감사함으로 열심히 살다보면 언젠가는 길이 보일 것입니다. 다시한번 힘내자구요^^
(2023) 15배 상승한 코인 이래서 못 끊고 결국 .... 이 뉴스를 보고 코인을 떠났던 사람들이 다시 들어갈 가능성이 있으며 그 들어간 사람은 확실하게 손해를 볼 것 입니다. 부동산에도 저런 종류의 뉴스들이 너무나 많습니다. 코로나로 인한 초저금리때 매일 같이 뉴스에는 어디 얼마나 올랐고 지금 집을 사지 않으면 평생 무주택자로 살 것 같은 분위기를 많이 만들어냈고 결국 대한민국 역사상 볼 수 없는 빅 샷을 만들고 지금 -20~-40% 하락한 아파트들을 만들었습니다. 주식은 배당도 주고 아파트는 손으로 만지기라도 할 수 있지만 코인은 아무런 가치가 없는 오직 차트와 유동성 그리고 세력들의 힘으로만 움직입니다. 제 뇌피셜일 수 있겠지만 코인은 그냥 게임머니입니다. 아니 게임머니는 게임에서 아이템이라도 살 수 있지 코인은 연필 한자루라도 살 수 없습니다. 부디 코인..
(2023) 뉴스 분위기는 아파트 대세상승.. 그러나... 요즘 부동산 뉴스들 보면 아파트는 대세상승으로 가는 듯한 착각을 불러옵니다. 물론 20-30% 하락한 단지들 뉴스도 보이기는 합니다. 이번 한은의 기준금리 동결은 결정되었고 그러니깐 앞으로 하반기나 내년 상반기는 금리 인하로 들어갈 것이라 예상을 합니다. 근데 이러한 것을 우리가 스스로 결정할 수 있는 힘은 별로 없습니다. 결국 미국의 기준금리 결정 방향에 따라 움직입니다. 미국은 지금 고용이 하늘을 찌르고 있습니다. 노는 사람들이 별로 없으니깐 일을 하고 서로 물건들을 사면서 수요가 많아지니깐 물가는 점점 올라가는 수요견인 인플레이션입니다. 이정도 미국 기준금리로는 인플레이션을 잡기 어렵기 때문에 금리인상 이야기가 미국에서 나옵니다. 대한민국은 GDP대비 가계부채 1위입니다. 그래서 우리나라 인플레이션..

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