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(2024) 경축 실거주 의무 폐지 불발 이라고 하기에는 좀 이른듯 합니다. 정말 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 구하기 눈물 겹습니다. ^^; 이쯤되면 정부의 둔촌주공 살리기는 정말 감동 스토리이고 눈물 없이 못보는 휴먼스토리 영화라 보일 정도입니다. ㅎㅎㅎ 부동산 투기/사기꾼들은 정부의 저 노력에 진짜 감사하고 감사하면서 부동산 세금 많이 내면 좋겠습니다. 애국하셔야죠^^ 당장 실거주 할 것도 아닌데 전세를 놓고 시세차익 내서 팔려고 하는 사람들을 왜 정부가 저렇게 도와주는지 알고는 있지만 그래도 정도가 너무 지나치고 특혜라 생각합니다. 저런 부동산 투기/사기꾼들 때문에 진짜 실거주 할 사람 청약에 떨어지게 하는 것은 공정과 상식 에서 매우 어긋나 보입니다. 국민의힘이 부자감세 아니 부자까지는 아니어도 돈이 어느 정도 있는 사람들을 위하는 정당인 것은 알겠지만 그래도 어느정도 선은 지켜야 하지 않을까 조심스럽게 의견을 말합니다. 민주당도 겉으..
(2024) 아기 장난감까지 내다 파는 영끌, 영영끌.. 누가 그들을 영끌로 몰았는가? 누군지 모른다면 영끌 다음 차례는 여러분입니다. 참 문제입니다. 누가 저들을 영끌하게끔 부추길까요? 모르신다면 제가 작년부터 올린 글을 보시면 답을 찾으실 수 있을 것입니다. 영끌 부추기는 사람들을 보면 그냥 간접 살인자 이고 가정 파괴범이며 국가 발전과 민족 번영을 가로막는 역적 그 자체라 저는 봅니다. 청약으로 돈을 벌어주겠 다고 말하는 사람들 입지 좋은 지역의 아파트를 추천하는 사람들 아파트/경제 상황을 아전인수 식으로 해석해서 본인들 조회수 팔이하려고 일부 상승 유튜버들 누가 그랬는데 일견 일리가 있습니다. 경제 유튜버가 책으로 조회수로 돈을 버는 만큼 구독자 대부분은 가난해진다고 합니다. 제발 주택구입부담지수 80-120 근처에 오면 매수를 생각하시길 부탁드립니다. 작년 3분기 161 이었으니깐 적어도 이미 많이 하락한 아파트에서 한번 더 2..
(2024) 계단 오르기 운동은 지하철에서 하는 것이 최고 ^^ 야외로 바로 연결된 계단이 있고 에스컬레이터 까지 있으면 더욱 최고^^ 지하철 이용할때 에스컬레이터 보다는 힘들어도 계단을 이용하는 것이 건강에 좋은 것은 다 알고 있을 것입니다. 이 기사에 나온 연구 내용을 보면 하루 만보보다 좀 적은 시간일지라도 계단 오르는 것이 심혈관 질환 예방에 좋다고 합니다. 그런데 사실 지하철 계단 오르는 것이 전부 좋지는 않습니다. 솔직히 지하철 실내 공기질이 바깥 공기 만큼 쾌적하거나 좋지는 않을 것입니다. 지하철 계단 오를때 실외로 연결되어 있는 것으로 하면 외부공기가 유입되면서 꽉 막힌 실내 보다는 좀 더 괜찮은 공기로 호흡을 할 수 있습니다. 게다가 옆에 에스컬레이터 까지 있으면 금상첨화 입니다. 사실 산에서 내려갈때나 내리막길 그리고 계단으로 내려갈때 무릎에 무리를 주게 됩니다. 지하철 계단으로 오르고 내려갈때는 에스컬레이터를 이용하면..
(2024) 투기우려에 실거주 의무폐지 안된다? 전세가율 2017년 이후 최저. -> 아주 그냥 폐지해달라고 협박(?)을 하는 것 같네요^^ 저들이 말한 실거주 의무 폐지 논리는 첫번째, 전세가율이 최저다. 두번째, 무주택 실수요자다. 인데.. 둘다 말이 안됩니다. 지금 전세가율은 점차 올라서 50%가 넘어가고 있습니다. 이 기사가 말한 작년 전세가율 47%는 이미 넘어간 수치입니다. 물론 한강 이남에 한정한 전세가율 50% 이상 수치이지만 그 지역이 워낙 집값 자체가 높기 때문에 서울 아파트 전세가에 영향을 주는 것은 부인할 수 없습니다. 무주택 실수요자라고 하면 분명 어느정도 자금 계획을 세워놓고 청약을 했을 것입니다. 즉, 본인이 살고 있는 전세금에 대출 어느정도 보태서 실거주 하면 아무런 문제가 되질 않습니다. 결국 본인은 전세 계속 살면서 누군가 전세 들어온 돈으로 잔금 치루고 나중에 크게 오르면 팔고 안오르면 또 전세줄 것입니다. ..
(2024) 정부 말만 믿고 청약했는데"계약금·중도금 모두 날릴 판. -> 거주할 의지와 능력도 없는데 왜 청약을 하셨을까요? 설마 투기꾼? 갭투기가 부동산 시장 교란 원인중 하나인데 이것을 허용해주는 것은 투기꾼을 옹호하는 정부/여당이라는 오명을 뒤집어 쓸 수 있습니다. 분양은 정부가 저렴하게 실거주를 하고자 하는 사람들에게 주는 특혜인데 왜 자꾸 실거주 하지 않는 투기꾼들에게 도움을 주려는지 이해가 안갑니다. 제발 정부/여당은 부동산 투기꾼들 배부르게 하는 정책은 안하셨으면 좋겠습니다. 정부 말만 믿고 잔금 대책없이 분양 받은 본인의 아둔함이고 스스로 책임지면 됩니다. 실입주가 안되면 이자주고 주택공사에 되팔면 됩니다. 현 정부/여당은 진심으로 집없는 서민들을 위한 부동산 정책을 해주셨으면 하고 그동안 서민들 고혈을 짜먹는 부동산 투기꾼들에게 철퇴를 가해주시길 간절히 바랍니다. 과거 투기꾼들은 조용하게 숨어서 자기들끼리 쳐먹고 그랬는데 이..
(2024) 정부 믿고 집샀는데 4억원 폭락 ; 아직도 (보수/진보) 정부를 믿는 순수한 사람들이 있는 것 같아 마음이 따뜻(?) 합니다. 다 큰 어른이고 성인인데 남탓하고 징징대는 것은 보기 좋지 않습니다. 모든 선택의 책임은 본인이 짊어지는 것입니다. 특히 돈에 관해서는 더욱더 그렇습니다. 게다가 누군가를 믿고 어떤 경제적 행위를 하는 것은 너무나 어리석은 행동입니다. 더군다나 정부를 믿고 하는 것은 더욱더 큰 위험이 따릅니다. 왜냐하면 대한민국은 엄연히 권력이 입법, 행정, 사법이 분리되어 있어서 정부가 진행을 한다고 해서 입법이 되지 않으면 거의 막히게 됩니다. 지금처럼 여소야대 국회 상황에서는 정부 말 믿고 하는 것은 진짜 위험합니다. 참고로 꼭 현 정부만 해당하는 것이 아닌 과거 역대 진보/보수 정권 전부 해당됩니다. 사실 정부를 의지해서 어떤 경제적 행위를 하는 시대는 지났습니다. 본인 스스로가 정부에서 만든 각종 자료를 기반으..
(2024) 이재명 대표님 피습 후 헬기 타시고 서울대병원. -> 부산민심 날라갈듯.. 겨울이 지나면 봄이 옵니다. 겨울 다음에 가을이 오질 않습니다. 서쪽으로 해가 지면 동쪽에서 해가 뜹니다. 이번 사태를 통해 부산 민심이 가만히 있을 것 이라고 말하는 사람이 합리적인지 아니면 총선에서 민주당의 부산 지역 패배를 예측하는 것이 합리적인지 잘 생각해보면 답이 나옵니다. 내가 살고 있는 지역이 누군가로 부터 무시를 받거나 홀대 받으면 화가 나는 것은 사람이라면 당연한 것입니다. 20대 대선 부산 이재명 대표님 득표율이 38% 인데 아마 이번 헬기 논란으로 절반은 날라가지 않았나 싶습니다. 21대 부산 국회의원 선거에서 민주당은 3석 얻었지만 아마도 이번 총선에서는 1석도 못 얻을 가능성이 있지 않나 싶습니다. 제가 작년 잼버리 최악일때 쓴 글입니다. 정말 잼버리를 훌륭하게 했어도 이미 기울어..
(2024) 45억내고 곰팡이랑 살 판" 반포 래미안 원베일리 결로 하자 논란...뉴스에 거의 안나온 기사를 보면서.. 이 기사를 구글과 네이버에서 검색을 하면 뉴스로는 잘 나오지 않습니다. 물론 반포 땅값이 비싸기 때문에 아파트값 비싼 것 인정합니다. 비싼만큼 잘 짓고 하자 없이 만들어야 하는데 결로라니... ^^; 저는 사실 결로 현상을 40년전 우풍이 있는 오래된 집에서 살면서 경험을 하고 그 이후로는 잘 본적이 없습니다. 그런데 몇년전 부터 요즘에 근래 부쩍 아파트 및 빌라 결로 현상이 심하다는 뉴스를 봤습니다. 어쩌면 반포 래미안 원베일리는 반포 대장주를 뛰어넘어 대한민국 아니 전 우주적 대장주 아파트라고 해도 과언이 아닌데 결로가 발생 해서 곰팡이 핀다는 것 자체가 말이 안됩니다. 대장주 아파트가 저 모양인데 다른 아파트는 멀쩡하다고 생각하는 것 보다 혹시 우리 아파트도 하자가 있는 것이 아닐까? 생각하는 것이..

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