(2023) 서울 아파트 경매 (23년 6월 15일) 현황.

5월 26일에 올리고 거의 3주만에 올립니다.

다들 아시겠지만 대한민국 주식/부동산은 쓸
내용들이 너무 많아 밀리다 보니 텀이
길어지고 있습니다. ^^;

언론에서 말하는 부동산 반등은 투기수요들은
거의 들어오지 않는 실수요자 위주 시장입니다.

실수요자만으로 큰 상승은 어렵습니다.
투기 수요가 대거 유입되면 상승합니다.

만약 투기 수요가 본격적으로 움직인다면
감정가에 10-80%로 저렴하게 구매할 수
있는 경매시장에도 불이 붙을 것입니다.

그러나 아래 신건/유찰 그래프를 보면
거의 변함이 없이 높은 경매건수를 보이고
있고 잘 줄어들지 못하고 있습니다.

제가 경매건수 글은 자주 못올리지만
경매현황은 모니터링은 자주 합니다.

한 일주일인가 신건 경매가 45건 정도로
좀 급격하게 줄어든 것을 봤습니다.

이 기사가 나온 6월 9일 날짜와 비슷합니다.

한때 잠깐 북적일때 기사를 쓴 것 같고 지금은
다시 높은 60건대 신건 경매를 보이고
있습니다.

기시에서도 전월과 비슷하다는 말을 하면서
제가 올리는 서울아파트 경매 건수 추이
현황과 대략 비슷하게 가고 있음을 확인
합니다.

ps) 정부의 부동산 연착륙 노력을 하고
있지만 생각보다는 쉽지 않아 보입니다.