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(2024) 이창용 한국은행 총재 “건설 경기 부양 적극 반대->가계부채 늘고 집값 상승->그나마 윤정부에서 이분이라도 상식적이라 다행. 이제 건설 경기 부양시켜서 경제를 살리는 그런 쌍팔년도 정책은 안했으면 좋겠습니다. 언제까지 공구리로 경제를 살리려고 할까요? 딱히 그렇게 효과도 크지 않고 일부 부동산 카르텔에만 이익이 되는 정말 최악의 악이 되는 정책이 건설 경기 활성화입니다. 전 국민들 대다수를 부동산 투기꾼으로 만들고 다들 그놈에 아파트 시세차익에 눈이 벌겋게 달아오르게 했습니다. 결국 그 부작용은 초저출산으로 나타났으며 대한민국 인구 소멸을 걱정해야할 어처구니 없는 사태를 만들었습니다. 정책을 총괄하시는 분들이 아파트 가격에 거품이 끼고 가격이 급상승 하면 출산률이 떨어지는 것을 왜 외면을 하고 엉뚱하게 예산을 집행하는지 모르겠습니다. 알아도 모른척 하는 것이라면 민족의 역적이고 모른다면 다들 당장 지금 맡고 있는 자리에서 물러..
(2024) 청렴은 천하의 큰 장사이다. 크게 탐하는 자는 반드시 청렴하여야 한다. 청렴하지 못하는 것은 그 지혜가 짧기 때문이다. 정약용. 우리나라 정치인의 청렴도는 어느 정도 일까? 매우 낮을 것이라 생각이 듭니다. 역시나 낮군요 ㅎㅎㅎ 꼭 정치인만 해당되겠습니까? 주로 큰 권력을 쥐고 있는 정치인들이 메인이라서 그렇지 경제, 사회, 교육, 예술 기타 모든 분야에서 청렴과는 거리가 먼 것이 사실입니다. 참고로 oecd국가는 38개국입니다. 거기에 22위라는 것은 청렴하지 않다는 것에 가까운 것이고 오히려 청렴하게 사는 것이 바보같이 사는 것 아닌가? 생각도 들 때가 있습니다. 일반 국민들도 상당수 청렴하고는 거리가 먼 것은 두말하면 잔소리입니다. 대한민국은 이미 사기 범죄 전 세계 최고 1위 국가입니다. https://cocas95.tistory.com/m/85 대한민국이 전세계 사기 1위 ㅠ.ㅠ인생 살면서 사기만 안당해도 대한민국에서는 ..
(2024) 원화대출 연체율 지속->경매 증가->아파트 하락거래 증가->거품 제거->리밸런싱->아파트는 남들이 팔려고 눈에 불을 켤때 들어가야. 아파트 상승의 원동력은 유동성입니다. 유동성이 지속적으로 유입되는 상황에 가장 중요한 것은 금리입니다. 금리가 높으면 유동성이 줄어들고 그만큼 하방 압력이 강해집니다. 또한 이때 연체율 증가도 같이 발생합니다. https://cocas95.tistory.com/m/1114 (2024) 바이든 날리면..결국 바이든,민주당,해리슨 날라갔네요^^;->트럼프 당선->쇼킹부동산은 서울우선 트럼프가 이겼습니다. 대단한 어르신임에는 틀림 없습니다.^^; 우선.. 오늘 어떤분 쇼부영상에 트럼프 집권시 전개될 예상 시나리오를 댓글에 남겼는데 쇼부는 감사합니다. 라고 했습니다. cocas95.tistory.com 엊그제 올린 글에 나온 기준금리 변화 그래프를 보시면 우리나라는 2015년 이후로 중간에 살짝 오르기는 했지만..
(2024) 1991년 작품 건담 F91에 나온 드론전->33년만에 실제로 우크라이나-러시아 전쟁을 통해서 보는데, 결국 미래 전쟁은 드론! 고3때 학력고사 준비를 하면서 너무나 바쁜 학교 생활 하는 가운데, 일보 애니 덕후 친구가 있어서 90년대 애니를 (비디오 테이프를 통해) 자주 봤습니다. 비디오테이프 아시나요?? ㅎㅎ 이것에 대해 다음번에 한번 라떼 버전으로 한번 글 올릴께요^^; 돌아와서... 지금의 드론과는 좀 모양은 다르지만 다수의 드론들이 민간인 대피소에 들어가서 자폭을 합니다. 또 일일이 집안에 숨어있는 사람들을 찾아서 사살을 하고 사라집니다. 지금은 사람이 드론을 조종하는 것으로 알고 있지만 나중에는 인공지능이 직접 피아를 구별하고 판단해서 적을 없앨 것입니다. 그 과정에서 스스로 생각해서 인간을 사냥하여 무차별적 살생을 하면 영화 터미네이터 드론이 됩니다. 사실 드론이 가성비 효과가 최고인데 과연 우리나라 국방부는 이것에 ..
(2024) 11월 2일 로또 꽝 ^^;->11월 9일 로또 당첨 예상 번호 추출 완료->인공지능 ai한테 물어보면 답을 회피합니다. ㅎㅎ 17 10 22 32 14 09 33 41 08 10 09 16 06 16 41 31 19 37 11 06 19 32 14 39 15 20 38 42 45 10 02 29 41 37 38 09 21 06 29 01 43 32 12 13 33 35 21 19 10 16 17 27 28 36 01 02 08 12 13 27 이번주 당첨 예상 번호는 09, 18, 23, 24, 25, 44 입니다. 그냥 무작위로 한 것은 아닙니다. 그동안 꽝된 번호를 모아서 인공지능 한테 다양하게 물어봐서 대략적인 것을 얻은 후 1-2달 당첨번호를 분석(?)해서 추출 했습니다. 인공지능한테 로또 당첨 예상 번호 물어보면 대번에 이런 답을 얻습니다. 회피를 하는 경우가 많아 돌려서 질문이 들어 가야 그나마 내가 원하는 답을 얻..
(2024) 바이든 날리면..결국 바이든,민주당,해리슨 날라갔네요^^;->트럼프 당선->쇼킹부동산은 서울아파트 상승에 더 무게...과연?? 우선 트럼프가 이겼습니다. 대단한 어르신임에는 틀림 없습니다.^^; 우선.. 오늘 어떤분 쇼부영상에 트럼프 집권시 전개될 예상 시나리오를 댓글에 남겼는데 쇼부는 감사합니다. 라고 했습니다. 그리고... 과거 트럼프 집권기때 서울 아파트 가격은 상승 했다면서 이번에 다시 재집권을 하면 과거와 같은 상승을 100% 기대하기는 어렵다고는 말하지만 내심 그렇게 되길 기대하는 것 같았는데...모르겠습니다. 과거 트럼프때는 지금과 같은 바젤3 같은 dsr 규제도 없었습니다. 코로나때의 천문학적인 유동성으로 인한 역사성 초저금리 과정도 없었구요.. 그렇다면..저 때는 미 금리가 상승기였음에도 서울 아파트는 왜 상승했을까요??? 답은 ... 환율에 달려있습니다. 미국 기준금리가 올라가는 상황에도 2017-2020년 환..
(2024) 인하대 기숙사 건립 논란->지역 임대사업자 반발 때문에? 헐->사업에 대한 모든 책임은 본인들 스스로 해야 자본주의 시민의 모습^^ 우선 기사를 요약하겠습니다. 지역 임대사업자들은 진짜 어쨌든 사업을 하고 있는 것입니다. 사업을 하는데 있어서 다양한 리스크가 발생합니다. 그것을 잘 극복하면 상당한 수익을 챙기기도 하지만 잘 대처를 하지 못하면 망하는 것이 자본주의 입니다. 과거 나라가 발전하는 과정에서 법과 제도가 잘 정립이 되지 않았으며 이때 논리를 뛰어 넘어 우기면 다 되는 때가 있었습니다. 그러나 우리나라도 선진국이고 이제 모든 분야에서 상당히 투명해졌습니다. 과거의 사고 방식으로는 안됩니다. 주장을 하려면 논리가 합당해야 합니다. 인하대가 학생들 편의를 위해 기숙사 건립을 하는 것은 당연합니다. 그 당연한 것을 지역 임대사업자 공실률 때문에 반발을 하는 것이 이치에 합당한지 묻고 싶습니다. 대학 기숙사가 아무리 지역 원룸보다 ..
(2024) 1,2,3등급은 치킨을 시키고 4,5,6등급은 치킨을 튀키고 7,8,9등급은 치킨을 배달->인생이 이렇게 단순하지 않아요^^; 글 쓸 재료를 찾다가 과거 인스타에 올라온 것인데 캡쳐해 놓은 것이 있어 제 느낌을 써보려고 합니다. 제가 35년전 고딩일때 학력고서 성적이 인생 전체를 좌우할 것 같고 큰 변화없이 그대로 갈 것 같은 느낌을 받았습니다. 그러나 지금 50대 중반 아재가 느낀 것은 생각보다 그렇게 꼭 고딩때 성적이 인생 전체를 좌우하지는 않았다는 것을 제 경험과 지인들을 보면서 깨달았습니다. 이제... 시대가 바뀌었습니다. 과거처럼 고딩때 좋은 등급을 받고 좋은 대학에 들어가면 좀 더 괜찮은 인생을 살 확률이 높았겠지만 요즘은 그런 공식은 상당히 맞지는 않은 것 같습니다. (물론 좋은 등급 받아 좋은 대학에 가는 것은 좀 더 유리한 위치에 있고 시작하는 것은 맞지만 결국 인생 토끼와 거북이 입니다.) (잘났다고 깝치다가 ..

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