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(2024) 집값 거품 키우는 것은 윤석열 정부나 문재인 정부나 차이가 없습니다. 지금 영끌 하시는 분들은 금융 노예 1등석 예약입니다. ㅠㅠ. 제가 누누이 글을 통해 언듭한 것이 이 뉴스에서 매우 잘 정리 되었습니다. 사실 여기에 나온 뉴스 하나도 틀리지 않았습니다. 이 기사만 읽어도 되지만 제가 사족즘 달아야지 제 분노와 화를 덜어낼 수 있을 것 같습니다. 아파트에 대한 거품도 지금 엄청난데 그 거품을 더 유지하기 위해 빚으로 더 큰 거품을 만드는 것이 국민을 위해 올바른 정책일까요 사교육 카르텔에 포획당해서 10대때 그렇게도 사교육에 찌들었고 20-30대 들어서는 부동산 카르텔의 덫에 빠지는 것이 아닌지 그저 마음이 아플뿐입니다. 젊다는 것이 죄는 아니잖아요 ㅠ.ㅠ 거품이 있는 집값을 디레버리징을 통해서 거품을 빼고 정상적으로 만드는 것이 국민이 뽑은 정부의 역할이 아닐까요? 게다가 부동산 부자들을 위해 종부세 깎아주는 것은 진짜 너무 잘못..
(2024) 서울아파트 지금의 반등이 쭉 향후 5년동안 떨어지지 않고 계속된다면 정말 다행이지만 만약 데드 켓 바운스라면??? 어떤 카페에 누가 올린 글이 나름 지금 부동산 시장을 잘 표현하는 것 같아 캡쳐해서 올립니다. 문제될 시 자삭하겠습니다. 나중에 시간이 지나고 봤을때 지금의 반등이 정말 엄청난 하락을 동반할 (과매도 되어서) 데드 켓 바운스라면 그때 지금 이 시장에 참여한 대다수 젊은 사람들은 누구를 원망 해야할까요? 정부, 언론, 뉴스, 상승 유튜버, 청약 애찬론 유튜버, 부동산 중개업자, 일부 아는 사람??? 참으로 애매합니다. 어쨌든 주식하는 입장에서 대한민국 부동산 폭락은 주가의 폭락을 의미하며 이것은 저에게도 그렇게 좋은 신호는 아니지만,,, 그래도 나중에 더 큰 상승을 위한 거품빼기는 반드시 해야 하고 그것을 통해 대한민국 국부를 이제는 부동산이 아닌 주식이나 다른 금융상품에 투자가 되어 산업 발전에 밑거름이..
(2024) 조선일보, 동아일보 조차 현 정부 부동산 정책을 비판하고 있습니다. 결국 그 피해는 또 영끌하고 있는 2030 세대에게 돌아갑니다. 군복무 포함 30년 가까이 직장 생활하면서 별의별 상사를 많이 만났습니다. 가장 최악은 서로 상반된 결과가 예상되는 일을 동시에 주면서 해결하라는 사람이 가장 밥맛이었던 것 같습니다. 지금 현 정부 부동산 정책이 사설에 나온 것 처럼 갈팡질팡 정책이 아닐까요?? 특례 및 신생아 대출로 부동산 심리를 끌어 올리면서 그것이 자연스럽게 부실 pf 사업장 분양으로 이어져 위기를 탈출하려는 의도는 압니다. 어제 쓴 글인데 심지어 1%대 대출 상품까지 나올만큼 지금 심리에 불을 댕기고 있습니다. 저출생 대책이라고 하지만 그것이 100%라 믿는 국민은 그렇게 많지는 않을 것입니다. https://cocas95.tistory.com/m/973 (2024) 금리 1%로 대출을 받고 집을 사는 일부 신혼부부님들..부디 그..
(2024) 금리 1%로 대출을 받고 집을 사는 일부 신혼부부님들..부디 그 집 꼭 지키시고 나중에 힘들다고 싼값에 던지면 바보^^; 정부가 부실 부동산 pf를 살리기 위해 하는 강력한 여러가지 정책중 하나인 신생아 특례 대출...여기에 많은 20-30들이 블랙홀 처럼 빨려 들어가고 있습니다. 최대한 빚을 안지고 사는 것이 좋겠지만 역시나 1% 금리는 매력적이기는 합니다. 그렇기에 앞으로 10년이든 20년이든 아파트 가격이 지금보다 더 오를까요? 아니면 더 떨어 지거나 그냥 지지부진 느리게 떨어질까요? snl 지예은 배우한테 어떤 게스트가 대가리 꽃밭이라고 했던 말이 생각이 납니다. 답은 나와있지만 지금 현 상황에서 제가 하는 말은 그냥 폭락론자의 어설픈 논리라 치부할 수 있습니다. 그냥 아파트값 정상론자라고 하면 좋겠는데 폭랃론자라 하면 그냥 그렇게 받아들이겠습니다. ^^; 나 하나 폭락론자되서 세상 물정에 좀 어두운 20-30대 생..
(2024) 윤대통령님. 25만원 안받겠습니다. 10억 혹은 100억 주세요. 부자들만 챙기지 마시고 저희 서민들도 좀.. 챙겨주세요. 부동산 부자들과 돈에 여유 있는 사람들만 챙기지 말고 저희 같은 서민들도 좀 챙겨 주시길 간절히 바랍니다. 돈을 서민들에게 25만원 주면 인플레이션 때문에 대외신인도가 낮아진다고 하면서 법인세도 낮추고, 대주주 양도세도 낮추고 종부세도 낮추고, 기타 부자 특혜만 주는 것에 많이 소외되고 화가 많이 오르고 있습니다. 둔촌주공 살리기 부터 시작해서 부동산 pf 부실에 투입되는 엄청난 유동성 때문에 원화가 시중에 풍부해지고 달러는 상대적으로 부족해져서 원달러 환율은 1400원을 위협 하고 있습니다. 자유 민주 경제체제에서 부실 기업은 빚잔치 하고 구조조정을 해야지 자꾸 거기에 돈을 투입하는 것이 맞는지 의심이 듭니다. 엄청난 부실 부동산 pf 살리기 위해, 부동산 심리를 계속해서 유지시키기 위해 특례 및 신생..
(2024) 부동산으로 돈을 쉽게 벌고자 벌겋게 눈깔이 뒤집힌 대한민국. 1분기 부동산 건설 대출 570조. 미친것 맞죠? 기업 전체 대출에 30%를 부동산 건설에 대출 해줬다고 합니다. 그것도 1분기에만 570조. 지위고하, 남녀노소 구분하지 않고 아파트 및 부동산 투기에 상당수 국민들이 미쳐있다고 봐도 과언이 아닙니다. 이런 상황에 매일같이 유튜버 청약 애찬론자나 상승론자들은 급등할 것 같은 뉘앙스로 더욱더 심리를 자극하니 왜 저런가 싶습니다. 아무리 돈이 좋고 돈을 벌어야 한다고 하더라도 사람 양심이 그러면 안된다고 생각합니다. 이러다 폭락하면 유튜브 채널 닫을겁니까? 멥버쉽에 분양광고에 오른다 오른다..라고 하는 것이 사람이 할 짓인지 묻고 싶습니다. 엄청 큰 유동성이 부동산, 건설에 들어가니깐 거기에 편승 안하면 바보 소리를 들을 수 있습니다. 570조가 1분기에 부동산/건설스 산업에 대출 해줬음에도 얼마나 부실이 ..
(2024) 윤석열 대통령 국회 탄핵소추안 국회 청원 80만명을 보면서.. 너무 친부자들 정책을 하신 것은 아닌지.. 윤석열 대통령께서 대략 1600만표를 얻고 대통령이 되셨습니다. 지지율은 49% 정도.. 지금은 지지율이 32%입니다. 17% 정도 빠진 것인데.. 복잡하게 생각하지 않고 20% 빠졌다고 가정하면 300만표가 날라간 것입니다. 그러면 1300만명이 아직 윤석열 대통령을 지지하는 것이고 .. 지금은 오후 1시 현재 접속 폭주니깐.. 앞으로도 계속 늘어나면 무난히 이번주 안으로 200만명도 넘을 수 있을 것 같습니다. 그렇다면 지지자의 10% 넘게 간절히(?) 대통령에서 내려오길 하야를 바라고 있다면 너무 오바일까요? 물론 이 정도 가지고는 아직 탄핵은 절대로 일어날 수 없을 것입니다. 그냥 좀 정신차려서 앞으로 정치를 잘하라는 채찍질일 가능성도 있습니다. 너무 부동산 부자들한테만 혜택을 주는 것 처럼 보이..
(2024) 보수정권에서 발생한 1997년 IMF 구제금융 (외환위기), 2008년 금융위기 그리고 현 보수 정부에서 부동산발 위기 재현될까? 요즘 연일 아파트 폭등할 것 같은 분위기의 기사들을 써 재끼시는 일부 기자분들의 노력에 박수를 보냅니다. 여러분의 노력과 정부 정책의 합작으로 5월 서울아파트 거래량은 아마 5000건 전후로 마무리 될 것 같습니다. 이러한 구축/신축 아파트 거래량 증가는 분양 경쟁력 상승으로 이어지고 이것을 통해 부동산 pf 위기를 극복하고자 하는 것이 정부의 의지가 아닐까 생각이 됩니다. 스트레스 dsr 2단계 시행을 갑자기 연기를 하면서 까지요 ^^; https://cocas95.tistory.com/m/968 (2024) 스트레스 DSR 2단계 연기를 하면서 까지 부동산 부양 정책에 진심인 정부 여당을 보면서... 자세한 내용은 아래 신문 기사를 검색해서 읽어 보시면 현 정부의 정책에 과연 저희 같은 서민이 안중에..

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