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(2024) 아파트 투기꾼들 “나 떨고 있니??” 점점 물건너가는 기준금리 인하.. 쇼킹부동산은 영상때마다 자주 연속된 기준금리 인하가 중요하고 그러한 시그널이 나오면 아파트 가격이 상승한다는 논리를 가지고 있습니다. 그 이유는 전세대출 금리가 낮아져 전세자금 대출이 확장되고 그것은 전세가격을 상승을 유도 합니다. 전세가격 상승은 갭투기를 자극 시키고 캡투기는 매매가 가격에 영향을 줍니다. 이러한 것을 과거 전세대출 확대에 따른 정책 으로 수십년간 이루어진 아파트 투기꾼들이 아주 손쉽게 돈을 버는 수단이었고 자산 증식 수단이었습니다. 남의 돈인 전세 보증금을 활용해서 내 재산을 불려 나가는 방식입니다. 대한민국은 거지나라 북한과는 다르게 자유 민주주의 경제체제를 지켜오는 나라이기 때문에 갭투기가 공식적으로 무조건 나쁘다고는 하지 않겠습니다. 단, 전세보증금을 임차인이 요구하는 시점에 돌..
(2024) 쇼킹부동산의 3주택을 응원한다는 영상을 보면서.. 내 몸에 물질대사가 완료되고 내보내질 못했을때 딱 그 느낌입니다. https://youtu.be/uP0S37Cw7Cg?feature=shared 2024년 3월 17일에 올린 영상이고 말미에 3주택을 응원한다고 합니다. 몇번이고 다시 확인을 했고 영상 링크하면서 다시 봤습니다. 역시 3주택을 응원합니다. 아파트는 고가이고 거주와 투기라는 두가지 측면에서 한정된 자원입니다. 그렇기 때문에 한 사람이 여러 아파트를 갖고 있는 것은 인간적으로 저는 좋지 않게 봅니다. 교육, 부양, 직장 등 여러 문제로 최대 2주택은 빚 최대한 없이 매수하는 것은 인정합니다. 대한민국은 자본주의이기 때문에 합법적 테두리 안에서 본인 돈 쓰는 것은 전혀 문제가 되지 않습니다. 그러나 3주택은 이야기가 달라지고 그들이 집을 많이 가져갈수록 그만큼 무주택자가 아파트를 마련할 기회는 조금씩 멀어집니..
(2024) 내년 의대 졸업할때는 히포크라테스 선서를 하지 않는 것이 오히려 덜 창피하지 않을까 싶습니다. 의대정원 확대에 저렇게 반대하는 이유 충분히 이해가 됩니다. 환자 수가 폭발적으로 늘어나지 않으면 의사 수가 늘어난 만큼 수입 감소가 예상이 되기 때문입니다. 돈 많이 벌고 안정성 높은 특별한 직업이 아닌 일반 직업이 될 수도 있습니다. 이쯤되어서 의대졸업 할 때 히포크라테스 선서를 하는데 그 선서는 그냥 요식행위였는지 되묻고 싶습니다. 물론 지금 의료 현장에서 파업에 동참하지 않고 힘들게 고군분투 하는 분들 진짜 참 의사이고 존경 받아 마땅합니다. 결국 본인들이 불이익을 당할지라도 앞서 말한 히포크라테스 선서에 충실하기 때문입니다. 의대정원 확대가 의사들한테는 불이익이 될 것 이라 생각해도 결국 그것이 환자와 병자를 위하는 것이 됩니다. 인류봉사, 환자의 건강과 생명에 이바지 하는 것이 의사의 책무인데..
(2024) 지난주에 팔았어야 하는데.. 한국에서 더 떨어진 비트코인.. -> 비트코인 탈출은 iq 순서??? 이제 말하는 것도 귀찮지만 그래도 중요한 것은 계속적 반복 학습을 통해 몸에 익혀야 합니다. 비트코인을 비롯한 암호화폐 모두 그냥 아무런 가치가 없는 오직 유동성만으로 1년 365일 24시간 쉬지도 않고 거래하는 그냥 돈 놓고 돈 먹기 게임입니다. 코인들이 주식처럼 배당을 주는 것도 아닙니다. 아파트처럼 눈에 보이는 것도 아닙니다. 그냥 우리가 하는 게임 머니 같은 딱 그 수준 입니다. 그럼에도 비트코인을 비롯한 코인 거래가 오랜기간 이어지는 것은 아무래도 일부 특정 세력들의 자금세탁 용도로 사용되기 때문이 아닐까 하는 합리적인 의심이 듭니다. 그래서 나온 것이 트래블룰인데 이것 또한 사업자 끼리만 되는, 너무나 구멍이 숭숭난 규제라 생각을 하고 마음만 먹으면 빠져 나갈 길은 많을 것입니다. 뭐 한마디로..
(2024) 의대 정원 확대로 의사가 흔해 빠진 직업으로 만들어야 대한민국 과학이 살아날 수 있습니다. https://youtu.be/HQHCUp1Mbc8?feature=shared 우선 위 유튜브 링크를 통해서 영상을 보시고 생각을 해봐야 합니다. 정말 많은 환자들이 의사들의 사직으로 고통을 받고 있는 상황이지만 정부는 의대정원 확대에 백기를 들어서는 절대 안됩니다. 정말 하나부터 열까지 마음에 들지 않는 현 정부 이지만 의대정원 확대 만큼은 진짜로 열렬하게 지지합니다. (특히 연구예산 삭감을 하는데 부동산 pf 부실에 엄청난 예산을 투입하는 것) 의사들이 그동안 누렸던 특권과 고소득을 이제는 더 많은 의사들이 배출되어서 1/n로 나눠가지고 그 과정에서 경쟁을 통해 실력없는 의사는 도태됩니다. 그래서 사람들로 하여금 의사는 “사”자 들어 가는 특별한 직업이 아닌 일반 직업으로 인식이 되어야 합니다. 그러..
(2024) 민주당 순천, 광양, 곡성, 구례을 경선에 승리한 권향엽씨 축하드립니다. 제가 앞선 두개의 글을 통해 김혜경씨 비서 논란이 있는 상황에서 단수 공천한 것에 비판을 했습니다. https://cocas95.tistory.com/m/858 (2024) 민주당 이재명 대표님의 권향엽씨가 전략공천된 것을 보면서.. 민주당은 폭망 하려고 노력저번 안귀령씨가 공천되는 것을 보면서 경악을 금치 못했는데 그것보다 몇 수십배 뛰어넘는 권향엽씨의 공천은 민주당은 자폭의 길로 가는 것이라 생각합니다. https://cocas95.tistory.com/m/851 (2024) cocas95.tistory.com https://cocas95.tistory.com/m/860 (2024) 이재명 대표님의 권향엽씨 전략공천에서 경선을 치루게 한 결정 환영. 과수원에서는 신발 정치인이고 거대 야당 대표이신 이..
(2024) 오토판다 (자동 포스팅/자동 댓글 좋아요) 프로그램이 있는지 진짜 몰랐습니다 ^^; 그러나 저는 한땀한땀 글을 올리겠습니다. 티스토리 본격적으로 시작한지 1년 반인데 항상 의문이었습니다. 그것은 글 30-40개로 좋아요와 댓글이 수십, 수백개가 달린 것이었습니다. 그것을 볼때마다 내가 아직 많이 부족하니깐 더욱더 좋은 내용의 글과 자료 분석으로 해야겠다는 생각을 가졌습니다. 그래서 글 하나 올리는데 보통 30-40분이 걸리게 되고 나중에 해시태그도 붙이면서 오탈자나 문장 매끄럽지 않은 것 까지 보면 1시간은 족히 걸립니다. 그렇기에 글 쓰는 입장에서 좋아요와 댓글은 힘이 되고 기분이 좋은 것은 사실입니다. 그러나 많은 사람들이 읽지 않더라도 내가 쓴 글이 단 1명이라도 읽어서 그 사람이 기만과 사기가 넘치는 아파트, 코인, 주식에서 최소한 손해를 보지 않게 도움을 주고 싶습니다. 더 나아가 투자/투기 실패로 목숨을 잃을 뻔한 ..
(2024) 서울 아파트 경매 (3월 14일) 현황. 전체 438건에서 420건. 좀 줄어들어서 아파트 경매시장이 훈풍? -> 아니에요^^; 네이버 부동산 경매 서비스 중단으로 다음 부동산 경매에서 데이터를 받아 글을 올리고 있습니다. 네이버 보다는 좀 복잡하지만 전체 경매 흐름을 참고하기에는 적당한 것 같습니다. 340-390-395-438-420건수 1월 중순 부터 대략 2주 간격으로 조사한 건수 변화입니다. 18건이 좀 줄어들기는 했지만 역시나 경매로 나오는 물량이 많음을 방증합니다. 쇼킹부동산은 서울아파트 경매를 대수롭지 않게 생각하는 영상을 본적이 없습니다. 전체 서울아파트 수에 비하면 매우 적은 건수 라고 하는 논리입니다. 경매가 계속해서 적립되는 누적건수이기는 하지만 서울아파트 월 거래량 2500건에서 15-20%가 경매건수라고 하면 좀 심각한 것이 아닌지 일반인이 제가 부동산 전문가인 쇼킹부동산에 묻습니다. 기사를 한번 검색해봤..

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