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아파트

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(2024) 래미안 원베일리 30평 최고가 35억에서 32억 2000 실거래 -> 2억 8천 하락. 저번에도 그렇고 뉴스에는 나오지 않음. 언론의 역할은 공정해야 합니다. 어떤 주관적인 이해 득실에 따라 기사의 내용을 왜곡하는 것은 하지 말아야 합니다. 하지만 대한민국에 나오는 뉴스들은 과연 공정 보도를 하는지 의문이 듭니다. 특히 부동산 뉴스 만큼은 왜 그렇게 상승에는 열광적으로 뉴스를 내보내고 하락에 대해서는 잘 못보는지 꿀먹은 벙어리 마냥 조용합니다. 이런식으로 나오면 누구라도.. 어? 요즘 부동산 뉴스 이상하다.. 라고 생각 하는 것이 정상일 것입니다. 엊그제 올린 래미안 원베일리 10-13억 폭락한 내용도 나오지 않고 있으니 참 뭐라 할 말이 없습니다. 그래서... https://cocas95.tistory.com/m/1060 (2024) 래미안 원베일리 10억, 12억 폭락-> 기자님들 서울아파트 폭락 기사는 스킵하시나요? ㅋ -..
(2024) 래미안 원베일리 10억, 12, 13억 폭락-> 기자님들 서울아파트 폭락 기사는 스킵하시나요? 공정하셔야죠 ^^ 대한민국 뉴스는 이상합니다. 서울아파트 상승 및 전고점 돌파 뉴스는 다들 서로서로 올리려고 난리인데 하락/폭락 뉴스는 조용합니다. 그냥 꿀먹은 벙어리 마냥 조용합니다. 단지 아래 진보 성향의 뉴스에서만 보도가 되고 나머지 수많은 뉴스에서는 일절 나오지 않고 있습니다. 심지어... 오히려 상승했다는 뉴스가 나오는 어처구니 없는 상황을 연출하는 것이 대한민국 아파트 뉴스입니다. 4일전에 국평거래가 상위 7개가 래미안 원베일리 라고 뉴스를 내보내고 있습니다. 게다가.. 중앙일보는 한술 더 뜹니다. 중앙일보 김원 기자님께 아실 어플을 소개 하고 싶습니다. 8월 16일, 19일에 각각 12억, 10억 폭락한 실거래가 등록이 되었는데 어제 날짜로 60억 찍었다고 기사를 올리면 편집장에게 졸라게 혼날 상황이고 심지어..
(2024) 여보! 우리 서울아파트 꼭지, 상투에 산 것 같아 -> 서울 아파트 매물 다시 쌓임 -> 상황파악 안된 일부 집주인 호가 올림 ㅋ 저도 한번 기자들 뉴스 제목 부동산 심리 자극적으로 뽑는 것 흉내한번 내봤습니다. (나머지 글 완성은 오늘중으로..^^;) 경제에서 수요와 공급의 법칙은 기본입니다. 수요>공급 : 가격상승 수요
(2024) 반포 래미안 원베일리 전용84. 60억 찍었다. 우와. 근데 등기는 언제 하실건가요? 서울아파트 거래 감소 시기에 나왔네요 ^^ 34평이 60억이라.. 저 같은 서민은 상상할 수 없는 금액이네요 ^^; 60억을 깔고 자면 잠이 더 잘 오고 더욱 더 건강해진다면야 모르겠지만 딱히 그런 것 같지는 않습니다. 한번 상상해봤습니다. 제가 그 돈이 있다면 공구리 아파트를 60억 주고 살까? 절대 안 살 것 같아요 ㅋㅋㅋ 제가 몇천억 부자라고 할지라도 공구리 아파트를 60억주고는 안사고 차라리 그 돈 으로 마당있는 주택을 짓고 살 것 같습니다. 우선.. 원베일리는 소유권 등기 문제를 겪고 있습니다. 아래.. 34평 거래 내역을 보면 또 일부는 등기를 하고 있습니다. 향후 등기가 되는지 지켜보는 것도 재미가 있을 것 같습니다. 특히 8월부터 시작된 서울아파트 거래량 감소를 넘어 9월은 급감의 분위기인 상황에 절묘하게(?) 60억 찍었다는 뉴스..
(2024) 서울아파트 영끌하세요..꼭이요.. 지금은 말고 많이 떨어지면요^^; 임의경매 급증. 13년여만에 최대 제가 여기 티스토리에 너무나 많이 강조해서 이제는 너무 식상을 합니다. 주택구입부담지수를 제가 1분기때 조사를 안했다가 지금 보니깐 151로 156에서 겨우 5 떨어졌습니다. 2007년 160 2008년 157 2009년 150 2010년 131 2011년 119 2012년 104 2013년 90 2014년 91 2015년 93 2016년 102 2017년 116 2018년 133 2019년 126 2020년 153 2021년 199 2022년 198 2023년 165 2분기 2023년 161 3분기 2023년 156 4분기 2024년 151 1분기 아마 2분기는 또 올라서 2023년 수준인 160 중반에서 좀 더 나가면 170까지도 나오지 않을까 예상이 듭니다. 그냥 연도별 평균을 내면 대략 130중반..
(2024) 서울 전세가율이 스멀스멀...갭투기 다시 고개들까? 전혀 다른 이야기를 하시는데, 기자님. 제 결과는 서울아파트 전세가 하락인데요? 우선 작년 8월부터 올해 8월까지 서울부동산 정보광장에 나온 데이타를 근거로 전세가율을 계산하겠습니다. 2023년 / kb 자료 8월 : 54/113 (48%) / 51% 9월 : 56/111 (51%) / 51% 10월 : 57/107 (53%) / 51% 11월 : 59/104 (57%) / 52% 12월 : 59/104 (57%) / 52% 2024년 1월 : 56/107 (52%) / 52% 2월 : 54/109 (50%) / 53% 3월 : 54/111(49%) / 53% 4월 : 55/114 (48%) / 53% 5월 : 56/120 (47%) / 53% 6월 : 58/125 (46%) / 54% 7월 : 55/123 (45%) / 54% 8월 :54/113 (48%) / 54% 아래 기사 중..
(2024) 서울아파트 영끌을 한 분들을 위한 가사(노래). 실거주 목적으로 들어가신 분들은 힘들어도 숨이 막혀도 버티세요. 우리나라는 이상하게 일부 뉴스들부터 해서 일부 전문가들까지 서울아파트 만큼은 비싸게 사라고 지금이 가장 싸다고 심리를 부추깁니다. 하루에 고작 많아야 100명도 안오는 일개 티스토리 블로그 글을 누가 얼마나 읽어서 제 경고가 통할 것이라 생각하지는 않습니다. 그러나 꾸준함으로 단 1명이라도 위험성에 대해 알게 되고 다시한번 매수를 고려한다면 그것으로 만족합니다. 어쨌든 이번 여러 거대한 부동산 카르텔 세력들의 합작품으로 서울아파트 실거주 영끌 하신 분들은 부디 이 노래를 통해 위로를 받으시고 잘 버티셨으면 좋겠습니다. (인공지능은 저렇게 가사도 만들어 줍니다.) 단, 갭투기나 2주택 이상 투기목적으로 매입하신 분들은 그 욕심 때문에 결국 화가 미칠 것이라 생각을 합니다. 저런 부동산 투기꾼들 상당수가 전..
(2024) 40대 아파트 매수가 30대를 넘어섰다는 기사를 보면서 : 과거 아파트 하락론 관점인 쇼킹부동산의 마차이론이 생각. 역시나 영상을 찾기가 쉽지 않았는데... (저는 확실히 봤습니다.) 쇼부가 과거 영상을 지운 것이 아닌지 생각은 듭니다. 지금은 완벽하게 상승론자 모습이기 때문에 과거에 하락론 관점에서 올린 영상들이 거북스러울지도 모르겠다는 생각은 합니다. 저는 그 영상을 보면서 어느정도 대한민국 부동산 시장이 이해가 되었습니다. 그 당시 쇼킹부동산이 올렸던 그림과 영상을 최대한 기억해서 써보겠습니다. 제가 암기력은 좀 딸리지만 이해만 잘하면 생각보다 오래 기억이 남습니다. ㅎㅎㅎ 마부는 마차를 끌 때 한마리만 죽어라 채찍질 합니다. 여기서 마부는 정부이고 채찍질은 규제완화. 첫번째 채찍질 당하는 말은 다주택자와 부동산 카르텔 및 부동산 자산가입니다. 정부는 이들에게 채찍질 하면서 주택시장을 이끌어달라고 신호를 줍니다...

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