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경제/부동산

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(2023) 일본도 잃어버린 10-30년 당하기 전에는 부동산 비중이 높았습니다. 결국 우리는 싫든 좋든 일본과 미국을 따라갑니다. 2017년도에 조사한 내용입니다. 대한민국의 부동산 사랑은 대단합니다. 부동산=아파트 이니깐 아파트라고 말하겠습니다. 여기서 일본의 자산 비중 변화가 확연히 눈에 보입니다. 일본도 과거 잃어버린 10년 당하기 전에는 부동산 비중이 높았습니다. 옛날 KBS에서 했던 일본 버블 경제 몰락 다큐를 봤는데 그때 어떤 한 일본인이 말했던 말이 생각 납니다. 뭔가 돈이 확 들어왔다가 확 빠져 나가고 나니깐 빚만 남았다고.. 그뒤로 부동산에 크게 확 데인 뒤로 일본은 30년 후인 2019년에는 부동산 비중은 반토막이 되었고 금융자산 비중이 그 줄어든 만큼 차지하게 되었습니다. 미국도 부동산 비중은 높지 않습니다. 대한민국만 유독 매우 높지만 결국 일본과 미국을 따라갈 것이라 생각을 합니다. 위의 표는 2017년 이고..
(2023) 윤대통령의 재건축, 재개발 사업절차 전면 재검토 지시 기사를 보면서.. ㅠ.ㅠ 저는 중도에 있지만 약간 진보적 성향이 있습니다. 물론 과거에는 찐 보수였고 박근혜 탄핵 이후로 진보를 지지 했지만 역시나 이재명 대표에게 투표 하기에는 제 양심이 허락되지 않았습니다. 그래서 차악으로 윤석열 대통령에게 투표를 했습니다. 역시나 제 예상을 벗어나는 정책을 하지 않고 딱 보수 정권에서 시행했던 어떤 틀에 짜여진 루틴를 따라가는 것을 봅니다. 겉으로는 부동산 투기를 막는 것 처럼 보이지만 뒤로는 허점 투성이 정책을 만들어 투기를 오히려 유도하는 진보가 있습니다. 반대로 대놓고 부동산 투기를 자극하고 유도하며 적극 장려(?) 하는 보수가 있습니다. 물론 보수든 진보든 역대 정권 모두 부동산 폭락/폭등을 둘다 팔짱끼고 지켜보지는 않고 적극 개입을 하지만 역시나 폭락은 최대한 막고 폭등은 덜 막는..
(2023) 정부의 초저출산 대책을 보면서... 임기안으로 합계출산율 0.7명대에서 0.5명대로 가는데 500원 걸겠습니다. 된장.. 오늘 새벅 이 기사를 보면서 혈압이 확 올라감을 느꼈습니다. 꼭 이번 정부가 아니더라도 역대 정부 저출산 대책들을 보면 한숨만 나옵니다. 진짜 원인을 건드리지 않고 진짜 원인으로 인한 문제점들만 해결하려고 하니깐 돈을 그렇게 투입해도 (16년간 280조) 오히려 출산율이 줄어든 것입니다. 아래 기사에서 앞으로 경각심을 갖고 대책을 강구할 것이라고 하면서 대략적인 내용이 나왔지만 역시나 이번에도 아무것도 핵심을 건드리지 않고 있습니다. 저출산 원인의 핵심이 제 눈에는 보이는데 높으신 분들 눈에는 안보이는 것인지 보여도 무시를 하신건지 알 수는 없지만 그저 매우 안타까울 뿐입니다. (진정 나라와 국민을 생각하는 정치인은 없지 않나 생각해봅니다.) 결국 집입니다. 결국 부동산이고 아파트입니다. 신혼부부에게 시..
(2023) 독버섯 처럼 국민의 고혈을 짜먹는 부동산 카르텔이 사라져야 대한민국 발전이 있습니다. kbs에서 아파트에 대해 좋지 않은 기사가 자주 나오기 시작하면 멀지 않은 미래에 뭐라도 경제에 좋지 않았던 일이 터졌던 기억이 납니다. (확실하지는 않지만요^^;) 부동산 카르텔이 정확히 어떤 세력을 지칭하고 있는지 모른다면 당신은 앞으로 저들의 이익에 따라 맹목적으로 움직이게 될 것입니다. 저는 그런 것이 싫어서 지속적으로 알아보고 공부하면서 관련 글들을 올리고 있지만 사실 대한민국에 살면서 저들의 손아귀에 벗어나는 것은 불가능이라 가까울 것입니다. 제목에서 처럼 저들은 지금 이 순간에도 우리들의 고혈을 먹고 있겠지만 우리는 인지하지 않으면 절대로 인지할 수 없을 것입니다. 이미 태어날때 부터 저들이 만든 환경에서 50년 넘게 살고 있기 때문입니다. 그저 10번 당할것 1-2번 당하는 정도입니다. 이..
(2023) 슬슬 기어나오는 몇몇 부동산 유튜버들을 보면서.. 저들이 사라져야 대한민국 부동산이 정상이 될 것 같습니다. 아직도 저들한테 돈을 바치는 사람들을 보면 조금만 생각해도 왜 그러한 행위가 어리석은지 모르는가 봅니다. 세상에 돈 벌어주겠다고 하는 사람은 저는 없다고 봅니다. 있다면 진짜 천사이거나 마음씨 좋은 사람이겠죠. 차라리 돈 벌어 주겠다는 말 보다는 그냥 돈을 주시면 되지 않을까요? 저도 여기에 각종 정보를 올리고 가끔씩 주식 추천주를 올리지만 제가 딱히 돈을 벌어 드리는 것 보다는 좀 덜 호구들 되라고 올리는 것이 대부분이니다. 왜냐하면 제가 그 호구짓을 무진장 했거든요.ㅎㅎ 따라서 누군가에게 돈을 투자하거나정보를 얻기 위해서 돈을 주고 가입하는 것은 호구 입문입니다. 진짜 돈 되는 정보라면 그것을 왜 공개를 할까요? 저 같으면 공개 절대로 안하고 나하고 내 가족들 한테만 공개할 것 같은데.. 사실 이게 ..
(2023) “부동산에 맛들인 대기업들... 제조업 기반 급속붕괴” 기사를 보면서 -> 어찌할꼬 부동산 공화국 대한민국이여...ㅠ.ㅠ 이런 기사들은 정말 안나옵니다. 특정 카페 게시판이나 검색해야지 겨우 나옵니다. 그래서 사람들은 잘 모릅니다. 개인들의 아파트 투기나 대기업의 부동산 진출 이나 그냥 도긴개긴이구나 생각을 합니다. 개인들은 힘들게 직장다니고 일 나가면서 매달 월급 받는 것 보다 빚을 받아 아파트나 전세 갭투기 하면서 쉽게 돈을 버는 것이 편하겠죠.. 대기업도 골치 아픈 제조업 보다는 부동산으로 나가는 것이 개인들처럼 당연한 것이라 생각은 듭니다. 그런데.. 세상만사 진짜 편한길은 그렇게 없는 것 같습니다. 편해 보이는 길은 매우 많아 보이 지만 결국 그 길은 편한 길이 아닌 잘못된 길로 가는 것임을 반백년 넘게 살면서 조금씩 알게 되는 것 같습니다. (어떤 교수님니 이런말을 했습니다. 이지고잉 하지 말아라. 본인 노력으로..
(2023) 1853조 가계빚..환란 몇십배..이쯤 되면 부동산 투기꾼들은 역적? 역적의 정의의 대해 찾아봤습니다. 이 정의에 따르면 이리저리 지역 옮겨 다니면서 투기와 집값 선동을 부추기는 부동산 투기꾼들은 역적이라고 해도 될 것 같습니다. 유튜브와 카페 같은 곳에서 자꾸 집값 불안 심리를 자극시키시는 분들도 마찬가지 부류에 들어가지 않을까요? 물론 저들의 말에 속고 무리하게 영끌하는 분들도 문제가 없다고는 말할 수 없습니다. 어쨌든 부동산 투기꾼들이 기여코 자유 민주주의 대한민국을 망국의 길로 이끌고있지 않나 생각이 듭니다. 진짜로 만약 이것이 터지면 부동산 가격은 비서 실장이 말한 것 처럼 장난아닐 것입니다. 아파트 가격은 과매도에 진입하여 어쩌면 일본을 능가할지도 모릅니다. 전문가들도 정부를 비판하면서 말합니다. 정말 작년말 부터 시작한 대출규제 완화를 통한 부동산 연착륙이라고..
(2023) 부동상 카르텔 깨부수라는 것이 윤대통령 집값 안정화 의지.. 어? 무슨 소리죠? 이 기사의 제목을 보고 어? 뭔소리지? 했습니다. 현 정부가 부동산 카르텔을 깨부술 의지가 한번 이라도 제대로 있었던 적이 있는지 기사를 여러번 읽고 또 읽었습니다. 기사 내용에서도 알 수 있습니다. 특례보금자리론이 있었기에 집값을 떠 받치고 다시 상승하는 현상을 만들었습니다. 기사에는 나오지 않지만 둔촌주공 살리기로 대표되는 분양권 전매제한 해제를 통해서 다 죽어 가는 분양시장에 숨통을 열어 줬고 투기 수요들이 들어오게끔 했습니다. 새마을금고를 비롯한 PF 부실에 지속적으로 인공호흡기를 대고 있습니다. https://cocas95.tistory.com/m/629 (2023) 긴축을 거스르는 한국 금융. 정부는 부실 pf 사업장에 끊임없이 인공호흡기..대한민국 모든 경제 정책은 부동산 연착륙을 유도 하는..

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