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경제/부동산

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(2024) 김은혜 국회의원님 부동산 재산 그리고 종부세/재초환 폐지 법안 발의. 저는 종부세/재초환 폐지를 반대합니다. 재산과 소득이 많을수록 더 많은 세금을 걷는 것은 대한민국의 올바른 자유 경제 민주주의 발전에 있어서 소중한 가치입니다. 김은혜 국회의원님께서는 이번 종부세/재조환 폐지법 발의를 하셨습니다. 그러면 저 처럼 종부세 대상도 아니고 그냥 실거주 1채 살고 있으며 월급은 좀 많이 받아서 세금을 생각보다 많이 내는 평범한 서민들의 세금 감면도 해주십사 간청해 봅니다. 저 같은 레밍들도 좀 먹고 살아야지 권력과 재력 등 힘있는 분들의 영원한 호구 노릇 해드리지 않겠습니까? ㅋ 진짜로 많은 말을 하고 싶지만 이 정도에서 마무리 하겠습니다. 더 이상 했다가는... 무서운 세상이라^^; ps) 기사들 직접 들어가셔서 댓글 보시면 대략 제 마음이 어떤지 아실 것이라 생각이 듭니다.
(2024) 정부/여당은 종부세 감세/폐지를 통해 부자들의 세금을 깎아주고 일상지원금 25만원은 결사 반대하고 돈 없는 서민 좀 생각해 주세요. 딱 까놓고 여러분들 아파트 실거래가 가격 8억 넘습니까? 물론 넘는 분들이 있겠지만 왜 8억일까요? 공시가격이 대략 실거레가의 60%정도 책정이 되니깐 대략 4억 8천 정도 되니깐 종부세 과세 기준 5억에 근접하기 때문입니다. 인공지능에 물어보니깐 2023년 전국 아파트 평균 거래 가격은 5억이 좀 안되는 가격입니다. 즉, 대다수 국민들이 사는 아파트는 종부세 대상이 아닙니다. 그런데 왜 자꾸 정부 여당은 종부세 감세/폐지를 통해서 돈에 여유가 있는 사람들의 세금을 깎아 주는데 열심인지 모르겠습니다. 민주당 고민정, 박찬대 의원을 중심으로 일부 사람들이 종부세 폐지를 주장하는 것을 보면 정말 민주당의 정체성이 점점 상실됨을 봅니다. 어찌되었든 겉으로 하는 시늉일지라도 민주당 부동산 정책은 투기꾼 억제를 ..
(2024) 돈 없으면 집 못사는 것이 맞습니다. 왜 능력도 안되는데 영끌해서 아파트 투기자들의 집값을 떠 받치려고 합니까? 바보같이...ㅎㅎ 정말 쓸 글이 많은데 글 하나 쓸 시간 및 마음의 여유가 없음에 안타깝습니다. 제 글을 통해서 단 1명이라도 합법의 테두리 안에서 움직이는 거대한 부동산 카르텔의 먹이가 되지 않아야 하는데... 쉽지 않음을 느낍니다. ㅠ.ㅠ 오늘 좀 시간날때 한번 밀어내기 글을 올릴 수 있으면 올려 보겠습니다. 요즘 뉴스들 보면 이번이 아파트 가격 방어 마지노선인 것 처럼 총 공세를 펼치면서 반등 기회까지 노리고 있음을 봅니다. 영끌들이 죽든 말든 신경은 단 1도 쓰지 않고 신나 좋아 죽는 것 같은 느낌을 받습니다. 조금 있으면 스트레스 DSR 2차가 시작되어 돈 빌리기가 쉽지 않음에도 정부의 신생아 특례 대출을 통해서 20-30대로 하여금 아파트 매수를 유도하고 있습니다. 작년부터 이어진 특례 대출이 없었다면 진작에 ..
(2024) 대한민국을 이끌고 있는 양반님들아.. 부동산 가격 지키려고 애 낳지 않는 대한민국으로 계속 만드실래요???? 합계출산률 0명대 정말 대한민국 보수든 진보든 역대 정부 모두 부동산 정책은 꽝입니다. 그나마 노태우 1기 신도시가 가장 그나마 싸게, 대량으로, 빨리 공급했다는 측면에서 가장 잘 했고 본인도 또한 애착을 갖고 정책을 챙긴 것으로 압니다. 지금도 맨날 부동산 카르텔은 공급부족 노래를 부르고 외치고는 있지만 아파트 가격 상승을 하려는 호재로서 사용하고 가격을 띄우려는 경향이 매우 강합니다. 저출산 대책으로 신생아 대출을 정부가 적극적 으로 시행하고 있지만 진짜 저출산 대책은 젊은 사람들이 빚을 최대한 적게 그리고 싸게 살 수 있게 만들어야 합니다. 그래야지 출산율이 올라갑니다. 인공지능에 물어봐도 주택가격 상승은 출산율 감소와 관련이 있다고 나옵니다. 작년 둔촌주공 살리기 정책으로 부터 시자해서 각종 특례대출, 50년 주담..
(2024) 문재인 5년동안 집값, 전세값 폭등해서 정권교체 당했는데 왜 현정부는 왜 집값 하락을 방어를 할까요? 이해가 되나요?? ㅎㅎ 진짜 논리적으로 모순이 아닐까요? 문과 머리와 이과 머리가 생각하는 것이 다른 것인지 당최 이해가 안갑니다. 문재인 정부 정치를 잘 못해서 집값 폭등. 윤석열 대통령에게 정권 빼앗김. 그렇다면 현 정부는 문재인의 잘못된 것을 절대 따라가지 않아야 다음에도 정권을 빼앗기지 않고 유지할 수 있을 것입니다. 집값 폭등의 반대인 집값 폭락을 시켜서 정권을 유지하는 것이 일반적인 대처 방법이 아닐까요? 그런데 왜 현 정부는 작년 둔춘주공 살리기 부터 시작해서 각종 특례 대출로 집값 하락 방어를 하는지 이해가 안갑니다. 이것에 대해서 언론들도 일제히 들고 일어나서 지적을 하는 것이 맞을 것 같은데 어떻게 단 한곳도 언급을 하지 않고 있으니 이상한 나라의 엘리스입니다. ㅋ 부동산 시장의 안정을 도모하는 정책이라 할 ..
(2024) 반포 레미안 원베일리 입주민끼리 맞선 모임 기사를 보면서... ㅎㅎㅎ 좀 웃을께요^^; 나무위키에 따르면 원베일리 입주세대가 2990세대입니다. 대략 결혼 적령기가 20-30대라 가정하면 우리나라 인구 비율상 약 25%를 차지합니다. 원베일리 전체 세대수 중 25%인 약 700세대 정도에서 결혼 적령기 인원들이 나오고 대략 세대당 평균 1명씩 잡으면 약 700명이 나오겠군요. 근데 저 700명이 전부 결혼 적령기는 아니고 비혼과 결혼을 빼면 한 500명 정도 나올 것 같습니다. 500명 끼리 맞선을 해서 250커플을 만들면 저출산 고령화 시대에 괜찮은 선택이겠지만 왜 저는 저 기사에서 자꾸 뭔가 심리를 자극 하는 듯한 느낌을 받을까요? 대한민국 최고로 비씬 주거지중에 할 수 있는 원베일리에서 선남선녀가 만나 결혼하고 그들만의 리그를 만들어서 살아가는 것 뭐라 하지 않겠습니다. 그런데 굳이 ..
(2024) 정부가 말하는 주택공급 부족은 이쯤되면 거짓말을 한 것이고 부동산 카르텔에 이익을 몰아주는 것이 아닌지 의심이 듭니다. 제가 지속적으로 공급부족은 절대 말이 안된 다고 말해왔습니다. 아래링크 참조 https://cocas95.tistory.com/m/893 (2024) 서울아파트 매물이 83,000건 적체인데 공급부족? 거래량은 고작 2000건대인데 반등? 무슨 개뼈대한민국 부동산 카르텔 한테는 전가의 보도가 있는데 그것은 서울아파트 공급부족입니다. 논리가 부족하니 그것이라도 말하는 것 같은데 그냥 지나가던 반려견들이 웃을 일입니다. 이쯤 되면 cocas95.tistory.com https://cocas95.tistory.com/m/857 (2024) 악성 미분양 극심.. 그리고 아파트 공급 부족 -> 집값 폭등론의 허와 실뉴스에서는 잘 나오지 않는 악성 미분양이 2-3년 후에는 공급난이 심화되어 집값 상승을 부추길 것이..
(2024) 멕시코에도 밀리고 인도네시아에도 역전 -> 부동산, 사교육 카르텔과 의대 공화국 깨부시지 못하면 대한민국 미래는 없습니다. 이 기사에서는 멕시코에 중국 자본이 들어와서 우리가 추월당한 것이 정당하고 우리 문제가 아니라는 식으로 말하지만 그렇게 안일하게 대처할 문제는 아니라고 봅니다. 멕시코가 잘했든 우리가 못했든 어쨌든 추월 당한 것이고 게다가 동남아 인도네시아 한테 역전을 당하고 있습니다. 솔직히 우리나라 사람들 미국이나 일본, 유럽은 있어 보이고 동남아나 남미는 좀 아래로 보는 경향이 강합니다. 사실 저도 마찬가지구요.. 이렇게 가다간 정말 동북아에서 제일 찌질이인 북한과 찌질이 경쟁할지도 모르겠습니다. 그만큼 대한민국 국가 경쟁력을 좀 먹고 거기에 기생하는 2개의 큰 카르텔 부동산/사교육 세력을 날려 버리지 않고서는 앞으로 우리나라 미래는 어둠 그 자체가 될 것입니다. 여기에 진보니 보수니 그런 것 따질 상황이 아닙니다..

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